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Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
17.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 135kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Vermietet wird ein einzelnes Zimmer, einer möglichen 2er WG, mit zwei separaten Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich (Gemeinschaftsbereich). Zur Zeit gibt es noch keinen Mieter, so dass der schnellste auch eine neue WG gründen könnte.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern (ca. 10 m2 je Raum) wurde 2024/2025 komplett saniert und wird zum möglichen Einzug am 01.03.2025 fertiggestellt werden. Zum Umbau der Wohnung gehört auch eine hochwertige energetische Sanierung. Es werden noch neue 3-fach verglaste Fenster und eine förderfähige Wanddämmung verbaut, wodurch die Nebenkosten weiter reduziert werden. In der Wohnung befindet sich eine neue Einbauküche mit den gängigen E-Geräten.
Das Badezimmer wird mit einer 120x80 Dusche ausgestattet und die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz. Ein praktischer Abstellraum rundet die sanierte Wohnung ab. Der Wohnbereich (Gemeinschaftsbereich) mit offenem Küchenbereich sind das Herz der Wohnung und bieten viel Platz mit viel Tageslicht an.
Im Außenbereich befindet sich viel Platz für etwaige Stellplätze, Unterstellplätze für Fahrräder und/oder einen nutzbaren Gartenbereich. Der Bahnhof befindet sich auf der anderen Straßenseite und kann somit in unter einer Minute erreicht werden.
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