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Großes, helles Zimmer - 3er WG - sehr zentral in Erlangen
Anzeigennummer: 8133571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer gehört zu einer tollen 3er WG eines 6 Parteienhauses, befindet sich im EG, ist 24,5qm groß und verfügt über drei Fenster, womit es wirklich sehr schön hell im Zimmer ist. Für mich hatte es die perfekte Größe, da wirklich alles super reingepasst hat. Auch du solltest hier keine Platzangst bekommt :-)
Trotz EG-Lage kann von draußen niemand herein schauen, da die Fenster über eine Spiegelfolie verfügen. Du kannst deine Mitmenschen also sehen, sie dicht aber nicht. Für Nachts verfügt jedes Fenster außerdem über einen Rollladen.
Neben dem Zimmer verfügt unsere WG über einen großen Flur, eine ausreichend große Küche samt Tisch, einen Raum zur Lagerung von Lebensmitteln, dem Staubsauger, etc. und natürlich ein Badezimmer mit Dusche, WC und einer Waschmaschine. In der WG ist soweit alles an Geschirr, Töpfen usw. sowie Herd und Kühlschrank vorhanden. Die Küche ist zwar etwas älter, aber sauber und funktional. Zudem wird der Vermieter voraussichtlich noch dieses Jahr eine nagelneue Küche einbauen.
Weitere Lager- und Staumöglichkeiten gibt es dann noch auf unserem Dachboden.
Super um draußen zu entspannen, sein Fahrrad sicher abzustellen, ein paar Pflanzen groß zu ziehen oder mit Freunden / den anderen Hausbewohner zu grillen, ist unser Innenhof. Er ist wirklich gemütlich, groß genug und ruhig, verfügt über zwei Bierzeltgarnituren und ist vor allem im Sommer einfach klasse.
Was soll ich sagen, aber zentraler geht es kaum!
Die WG befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zollhausviertel, womit das Audimax, die Unistraße und der Bohlenplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur einen Steinwurf weit entfernt.
Ausgehen und gemütlich mal was Trinken? Der Lorelebergplatz ist in unmittelbarer Umgebung und ansonsten ist es zu allem anderen auch nicht viel weiter.
Das Zimmer liegt an einer Straße, in der nur Anwohner, Taxen und Busse fahren dürfen. Daher ist Verkehrslärm auch kein Problem.
Derzeit wohnen neben mir noch Sarah und Jürgen hier. Jürgen ist noch im Bachelorstudium, wird aber voraussichtlich seine Bachelorarbeit nächstes Semester schreiben. Beide sind tagsüber meistens gut beschäftigt, aber abends trifft man sich oft in der Küche, quatscht, trinkt was oder kocht gleich zusammen.
Dein neuer Vermieter, Matthias, und ich würden das Zimmer gerne zum 01.09 vermieten. Matthias kümmert sich wirklich super um das Haus und seine Mieter. Mit ihm kann man über alles sprechen und er ist auch gerne beim Grillen mit der gesamten Hausgemeinschaft mit dabei. Damit mietet man nicht nur einfach ein Zimmer, sondern auch eine super Atmosphäre, ein Gemeinschaftsgefühl und hat hier keine Sorgen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt, da ich diese mit Sarah und Jürgen dann absprechen muss. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. 454,00€. Ich hab meine jetzige Miete als Grundlage genommen und dann grob an den neuen Mietspiegel angepasst. Den finalen Betrag muss ich noch mit Matthias absprechen. Immerhin ist damit sicher, dass die Miete dann erst einmal gleich bleibt und es sind wirklich alle Nebenkosten inkludiert. Warm, Wasser, Strom, GEZ, Internet , usw. ist alles mit einberechnet :-)
Beste Grüße,
Janick
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