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Treffer

Wunderschöner Innenhofgarten, Studenten-WG, 25 qm Zi.

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Anzeigennummer: 9561899

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
595€

Kosten

Miete:

490€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

5€

Kaution:

1470€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Luitpoldstraße 6a
91054 Erlangen Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer befindet sich, wie die ganze WG-Wohnung, im Erdgeschoss des Hinterhauses. Die sonnige Terrasse liegt auf Hausbreite davor. Es ist quadratisch geschnitten und unmöbliert, also bereit für eigene Einrichtung. Es hat einen sehr schönen Echtholz-Eiche-Parkettboden, der pflegeleicht ist. Das Zimmer hat zwei Fenster nach Süden, ist somit sonnig hell.

Die WG wird als Studenten-WG bewohnt. Es gibt 2 Bäder, eines davon für die beiden Frauen als eigenes kleines Bad mit WC und Dusche, das andere Bad für die beiden Männer.
Gemeinschaftlich wird der Essbereich, die Küche, der Flur, die Garderobe und die Terrasse bewohnt. Die Küche ist mit Herd, großen Kühlschrank, neuen Geschirrspüler und allem Geschirr, Besteck, Töpfen und Kaffeemaschine ausgestattet. Wer mag verbringt seine "Lernzeit" im Sonnenstuhl auf der WG-eigenen Terrasse oder auf dem Rasen unter dem Apfelbaum, vom schön gepflegten Gemeinschaftsgarten (des ganzen Anwesens). Für die Fahrräder gibt es eine Abstellfläche im privaten Innenhof. Im Waschraum des Vorderhauses stehen eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, ebenso die Wäschespinne im Garten.

Um eine harmonische WG-Gemeinschaft aufrecht zu erhalten und weil es in dieser WG usus ist, beträgt für alle die Mindestmietzeit 2 Jahre.

Die WG ist am Anfang der Luitpoldstraße im ruhigen Hinterhaus in HNO-Nähe.
Also Innenstadt, doch der leisere Teil.
Man kann alles bequem zu Fuß erreichen:
Den Bohlenplatz in 1 Minute, Schlossgarten in 3 Minuten, Bahnhof in 6 Minuten, E-Werk in 10 Minuten.
Ein Bioladen, Bäcker, Netto, Apotheke und mehrere Caffee`s und Kneipen im Radius von 200 Metern!!
5 Minuten in die Fußgängerzone der Innenstadt, mit allem was das Herz begehrt..
Da die Luitpoldstraße, in diesem Teil, eine weniger befahrene Einbahnstraße der Erlanger Innenstadt ist, hat man keinen Straßenlärm, auch weil das Vorderhaus abschirmt.

Um eine harmonische WG-Gemeinschaft aufrecht zu erhalten und weil es in dieser WG und dem ganzen Haus usus ist, beträgt für alle die Mindestmietzeit 2 Jahre.

Es ist eine gemischte WG(*), mit derzeit Studienfachrichtungen in Medizin und Wirtschaftsinformatik.
Die Hobbies sind sportliche Aktivitäten inkl. Bouldern, Musik: Gitarre und E-Klavier, sowie gemeinsame Festivalbesuche.
Es wird in unterschiedlichen Konstellationen gerne etwas zusammen gemacht, von netten Gesprächen am Esstisch oder auf der Gartenbank, gemeinsamen Kochen/Grillen und Essen. Wenn es sich ergibt, das Feierabendbier, Kino, Konzerte.
Jede und Jeder darf sich mit seinem einbringen.

Die Hausschließanlage (ein Schlüssel für Deinen persönlichen Zugang) geht bis zur absperrbaren Zimmertüre (!) in der WG, so kann man auch ganz gut mal für sich bleiben und hat jederzeit die Möglichkeit sich zurückzuziehen.
Gerade tagsüber ist es eher ruhig in der WG, da die Uni ruft.

(*) zwei Männer und eine Frau

"Unser Miteinander liegt uns sehr am Herzen, daher ist es uns wichtig, dass Du Freude darauf hast Dich ins WG-Leben einzubringen. :)"

"Wenn Du Dir vorstellen kannst, dass es Dir bei uns gefallen könnte und Du langfristig eine WG suchst, schreib doch bitte unserem Vermieter, Herrn Schlemmer. Er wird Dir auch das Zimmer und die Gemeinschaftsräume bei der Besichtigung gerne zeigen."

Für Fragen zum Zimmer und dem Mietvertrag wenden Sie sich bitte an:

Herr Maximilian Schlemmer
Telefon: (siehe Kontaktinformationen),
Email:

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