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Treffer

Entspanntes WG-Zimmer (12,5 qm) in Doppelhaushälfte

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Anzeigennummer: 11529277

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
369€

Kosten

Miete:

357€

Nebenkosten:

12€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

575€

Ablösevereinbarung:

50€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Widerlichstraße
91058 Erlangen Bruck

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

10 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 120m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

Doppelhaus

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das WG-Zimmer liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) der Wohnung. Mit 12,5 Quadratmetern und einer quadratischen Grundfläche ist das Zimmer einerseits recht geräumig und bietet zudem viel Flexibilität bei der Möblierung. Ein großes Fenster zur Ostseite sorgt für angenehmes Licht bei Sonnenaufgang, für Morgenmuffel wie mich gibt es aber auch einen Rollladen, der die Sonne draußen hält. Vom Fenster aus hat man einen Blick auf die Straße und einen Teil des Vorgartens Die Zimmertüre schließt direkt an die Küche an, wenn du also so wie ich gerne kochst, backst oder gleich nach dem Aufstehen deinen morgendlichen Kaffee brauchst, hast du keinen langen Weg.

Unsere Wohnung hat insgesamt 66qm gemeinschaftliche Nutzfläche, die sich auf zwei Etagen+Keller aufteilt. Mit zwei Küchen und zwei Bädern + 1 Gäste WC sind wir übermäßig gut ausgestattet und man kommt sich eigentlich nie in die Quere. Außerdem besitzt die WG eine Waschmaschine und Spülmaschine.
Die Wohnung liegt im Süden von Erlangen und ist gut angeschlossen. Über den Brucker Radweg ist man in ca. 12 min in der Stadt und durch die Brucker Lache kommt man in 10 min an den Südcampus (TechFak, NatFak) mit dem Fahrrad. Man ist aber auch schnell mal in ruhigeren Gebieten zum Joggen oder Spazieren gehen, z.B. in der Brucker Lache oder an der Regnitz.

Wenn mal schlechtes Wetter ist, fährt direkt vor der Haustüre die Linie 285 und mit 5 Minuten mehr Fußweg bist du schon am Brucker Bahnhof (Bus 293, S1, ...).
Einkaufen kannst du im nahegelegenen Aldi, Rewe, DM oder Edeka (jeweils ca. 5 min mit dem Fahrrad) oder bei Tegut (2 min zu Fuß).

Servus,
wir wären deine zukünftigen Mitbewohner: Fabian (29, 7. Semester Data Science), ist gerade mit seinem Studiengang fertig geworden und arbeitet momentan im Institut, um seine Abschlussarbeit zu veröffentlichen, spielt Gitarre & Fußball und analysiert jegliche Sportarten, Florian (19, 2. Semester Medizin) spielt Klavier, singt im Medizinerchor und macht gerne Sport, was sich während dem Semester aber eher auf das Fahrradfahren zur Uni und ab und zu Bouldern beschränkt, und Yannick (22, 1. Mastersemester Medizintechnik), spielt Klavier und Trompete, und engagiert sich in der Fachschaft Medizintechnik.
Man trifft sich oft in der (unteren) Küche zum essen, quatschen und immer wieder mal, um was zu spielen. Oben haben wir einen Fernseher mit Prime und Netflix für gemeinsame Filmabende.
Putzplan und WG-Finanzen regeln wir über die App Flatastic. Wir sind keine Zweck-WG, wer Gesellschaft braucht hat sie, wer seine Ruhe haben will ebenfalls ;)
Wir freuen uns auf dich!

Schick uns bitte einfach eine kurze Beschreibung von dir und erwähne bitte etwas zu deinem Lieblingsmeme in irgendeiner Form.

Die angegebene Miete von 357€ ist warm und pauschal (Strom, Heizung, Wasser), nur Internet und GEZ (ca. 10 €) kommt noch dazu. Bei Interesse gibt Johannes (der Vormieter) auch gerne seinen Schreibtisch und Bürostuhl ab, das Ganze ist aber kein Muss. Für die Anschaffungen des Kühlschrankes und der Waschmaschine bekommt er noch 50€. Falls du schon ein paar Tage früher als das Einzugsdatum deine Sachen vorbeibringen willst, kriegen wir das auch hin.