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Kosten
Miete:
220€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
16.03.2025
frei bis:
30.12.2025
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 51m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 36 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1954
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Zusammen :-),
ich biete ab dem 16.03.2025 ein gemütliches, möbliertes Zimmer (12 m²) zur Untermiete in einer 2er-WG an.
Ich hatte bisher alleine in dieser Wohnung gewohnt, möchte nun aber eine WG daraus machen und freue mich schon sehr auf das gemeinsame WG-Leben.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit moderner Kühl- und Gefrierkombi und hat somit ausreichend Platz für eine gute Vorratshaltung für mindestens 2 Personen.
Die Küche ist gleichzeitig auch der gemeinsame Aufenthaltsraum, da diese mit dem großen Esstisch und den vielen Stühlen zum Verweilen einlädt und man sich hier vermutlich am häufigsten spontan über den Weg läuft. Das WG-Leben beginnt ja oft in der Küche. :-)
Das zu vermietende Zimmer ist mit einem Bett inkl. Lattenrost, Matratze und Bettlampe, einem ausziehbaren Schreibtisch mit ergonomischen Drehstuhl, einem kleinen Seitenregal sowie einem großen Regal ausgestattet. Außerdem beinhaltet die Möblierung einen zweitürigen sowie einen eintürigen Kleiderschrank (PAX-Schränke von IKEA). Eine LED-Deckenleuchte sowie sechs Steckdosen sind vorhanden. Das Fenster des Zimmers kann mit einem innenliegenden Rollladen prima verdunkelt werden, sodass man auch gut schläft.
Zeitraum: frühestens ab 16.03.2025 bzw. ab dem jeweiligen Einzugstag vorerst befristet für 6 Monate
(falls beidseitig der Wunsch auf Verlängerung besteht, kann nach Absprache auch verlängert werden)
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah, nur 10 Fahrradminuten vom Erlanger Hauptbahnhof entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Fußminuten erreichbar und wird regelmäßig angefahren. Direkt vor der Haustür befindet sich ca. 3 Fußminuten entfernt ein Supermarkt und auch der Wiesengrund als grüne Lunge Erlangens und mit diversen Sportmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ich hatte bisher alleine in dieser Wohnung gelebt, möchte nun aber eine WG daraus machen und freue mich schon sehr auf das gemeinsame WG-Leben. Ich würde mich als offenen, outdoorbegeisterten und musikalischen Menschen beschreiben, der aber auch ab und zu mal seine Ruhe zur Regeneration braucht. Von daher wäre es mir wichtig, gelegentlich etwas Gemeinsames zu unternehmen, aber gleichzeitig auch genug Rückzugsmöglichkeit zu haben.
Da ich selbst in Vollzeit arbeite, würde ich mich freuen, wenn sich unsere Wege ab und zu mal in der gemütlichen Wohnküche kreuzen und man mal spontan ins Gespräch kommt oder zusammen kocht, aber eben möglichst ungezwungen.
Wenn das auch für dich passt, schreib mir doch einfach eine Nachricht. Ich freue mich dich kennenzulernen! :-)
Im Bad steht eine Waschmaschine (Toploader) zur Verfügung. Ansonsten gibt es noch einen kleinen Vorratsraum für Essensvorräte, Werkzeug und Staubsauger (ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung).
Zusätzlich gibt es einen kostenlosen Fahrradkeller, in dem man sein Fahrrad sicher abstellen kann. Es sind aber auch unmittelbar vor dem Haus praktische Fahrradbügel angebracht.
Die Nebenkosten (vrstl. 130,- €) beinhalten die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, WLAN, GEZ, Müllabfuhr, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen.
Auf Grundlage der monatlichen Kaltmiete von 220,- € wird eine Mietkaution i.H.v. 660,- € vereinbart.
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