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Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
29.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 30 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um ein ca. 20 qm. großes Zimmer. Es ist das zweitgrößte Zimmer in der WG und liegt auf der Ost-Seite (mit Blick auf den Innenhof), somit ist es morgens schön hell und ab nachmittags angenehm schattig, was gerade im Sommer ein echter Segen ist. Im Zimmer ist Parkett verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Da es sich um einen Altbau handelt sind die Decken schön hoch. Ein Teil der Möbel kann übernommen werden.
Die Lage ist unschlagbar! Der Stadtgarten liegt direkt vor der Haustür und lädt zum spazieren und joggen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt, liegen der Essen Hbf, Rüttenscheid und das Moltkeviertel, sodass man auch ohne Auto sehr mobil ist und abends auch gut ausgehen kann. Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür (ca. 1 Minuten), 2 U-Bahn Haltestellen (Philharmonie und Aalto-Theater) sind max. 5 Minuten Fußweg entfernt und man ist in ca. 10 Minuten am Essen Hbf. Ein Edeka ist ca. 3 Minuten entfernt.
Da ich mit meiner Freundin zusammen ziehe, gebe ich schweren Herzens mein WG-Zimmer ab.
Hier eine kurze Beschreibung deiner zukünftigen Mitbewohner*innen.
Laura, 30, studiert Soziale Arbeit an der UDE und ist nebenbei als Krankenschwester tätig. Laura schreibt gerade an ihrer Bachelorarbeit und ist daher häufiger in der Uni-Bibliothek. Sie ist in ihrer Freizeit viel unterwegs z.B. beim Yoga oder mit Freunden beim Kuchen oder Eis-Essen. Laura ist sehr empathisch, entspannt und eine super Gesprächspartnerin.
Sami, 27, studiert Maschinenbau an der UDE und arbeitet nebenbei bei Syno-Tec. Er schreibt ebenfalls zur Zeit an seiner Bachelorarbeit. Sami ist daher ab und zu am Duisburger-Campus unterwegs oder auch im Fitnessstudio trainieren. Sami ist sehr entspannt, hilfsbereit und gesellig.
Yannick, 23, studiert Erziehungswissenschaft an der UDE im fünften
Bachelor-Semester. In seiner Freizeit spielt er gern Video- und Brettspiele jeglicher Art, geht Bouldern oder kocht hobbymäßig. Yannick hat immer ein offenes Ohr, ist freundlich, lacht viel und gern und ist für lange Unterhaltungen oder gesellige Zusammentreffen gern zu haben.
Die Miete stellt die Gesamtmiete (inkl. Internet und GEZ) ab, somit fallen keine weiteren Kosten an. Mit dem Mieter wurde eine Mieterhöhung per 2025 vereinbart, sodass die Miete um ca. 10€ für dich steigen würde. Außerdem vermietet der Zimmer nur an Studenten. Die Mietkaution beträgt 600€ und es sind alle Mieter als Gesamtmiete eingetragen, es wird also bei einem Mieterwechsel ein Nachtrag zum bestehenden Mietvertrag beschlossen.
Einen Teil meiner Möbel würde ich verkaufen, das wären das Bett (Ikea Malm mit 4 Schubladen, inkl. Matratze und Lattenrost, 1 Jahr alt), der Kleiderschrank, ein
weißer Wohnzimmertisch (Ikea, nicht auf dem Bild) und zwei weiße Wandregale (Ikea, nicht auf den Bildern). Wenn hier Interesse besteht, kannst du mir gerne Bescheid geben.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, melde dich gerne bei mir. Schreibe bitte ein paar Sätze von dir, damit wir uns einen ersten Eindruck machen können.
Wir freuen uns von dir zu hören. :)
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