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Helles Zimmer für zwei Personen Wg- 5 min zu Fuß zur Folkwang Uni. (Wohnung mit Balkon)
Anzeigennummer: 11632980
Kosten
Miete:
250€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 25 Jahre
- Studenten-WG, Azubi-WG, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Türkisch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, PVC
Ökostrom
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Sie suchen eine Wohnung in perfekter Lage? Dann müssen Sie nicht weiter suchen! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt nur 500 Meter von der Ruhr und der schönen Brehminsel entfernt. Zur Folkwang Universität sind es nicht einmal 200 Meter (!) Meter. Auch in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat sehr große Fenster und ist daher sehr hell. Es gibt zwei große Zimmer und ein kleineres Zimmer. Der Balkon ist zur Südseite hin ausgerichtet, so dass Sonnenbaden immer möglich ist. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine WG mit 2-3 Personen (obwohl die Zimmer wie beschrieben in der Größe variieren).
-Für einen Rabatt möchte ich die gesamte Küche (inklusive Herd, Schränke, Kühlschrank, eventuell Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine) übergeben. Da Sie bereits einen Mitbewohner haben, müssen Sie nur die Hälfte davon bezahlen. Den Preis, den ich beim ersten Einzug bezahlt habe.
-Wir haben auch noch andere Möbel, die Ich nicht mitnehmen kann und die Ich Ihnen gerne gegen einen Rabatt übergeben werde.
-Auch das Zimmer, das zur Miete steht, wurde vor kurzem eingerichtet. Ich möchte sie auch gerne übergeben.
(Die Kaution beträgt 800€ und ist an die Hausverwaltung zu entrichten. //Die 1100 € sind für die Übernahme des kompletten Schlafzimmers, der Küche und aller Utensilien dort. (Die erste Zahlung wäre die Kaution und Ihre erste Miete. Sie können die 1100 € nach vorheriger Vereinbarung in ein paar Monaten bezahlen.))
Über die Details können wir bei einer Besichtigung sprechen, dann kann man sich die Möbel direkt anschauen.
Bitte überprüfen Sie auch die anderen Registerkarten auf Ort und andere :)
Wie bereits beschrieben, liegt die Wohnung wirklich super gut. Mit der S6 ist man in 12 minuten am Essen HBF und in 30 Minuten am Düsseldorf HBF. Zur Folkwang Uni ist es nur ein Katzensprung und alles was man zum täglichen Leben braucht ist direkt um die Ecke (Kleiner Edeka 200m, riesen Edeka 500m, zudem noch dm, viele Restaurants, Bäcker, Botiquen, Schreibwarenladen , Postfiliale, Eisdielen, Schwimmbad, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ...)
Auch in die Natur ist es nicht weit. Zum einen sind es nur ein paar Meter zur Ruhr, die mit einem schönen grünen Ufer zu spaziergängen einlogt. In der Ruhr liegt die Brehmsinsel eine autofreie Parkanlage die von Wasser umgeben ist und zum Picknicken, Ballspielen oder in der Sonne liegen einläd. Dort gibt es auch Fußballtore und einen Kinderspielplatz. Zum anderen ist es auch nicht weit in den Wald, den man ungefähr in 5 Minuten erreicht.
Also wer gerne schön Leben möchte und trotzdem die Vorteile einer Großstadt geniesen will, ist hier genau richtig.
Sie werden mit einem M.A.-Klavierstudenten leben, mit dem ich nach dem Zusammenleben sehr gut befreundet bin. Er ist sehr ehrlich, offen für Kommunikation, freundlich, hilfsbereit und lustig. Er kocht auch sehr gut und macht tolle Cocktails ;)
Für uns ist es sehr wichtig, dass er mit dem neuen Mieter zufrieden ist, da bereits eine schöne und friedliche Umgebung entstanden ist. Wenn wir also Kontakt aufnehmen, ist es unsere Priorität, dass sich der neue Mieter und der Mitbewohner gut verstehen. Er wird natürlich zu uns kommen und uns anrufen.
*Wir wollen ihn zum Hauptmieter machen, da er schon weiß, wie wir mit unserem Strom, Internet, ARD-Zahlungen umgehen (er lebt seit über einem Jahr dort).
Hunde sind nach Absprache mit dem Vermieter und dem aktuellen Mieter erlaubt.
Ein recht geräumiger Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung und kann geschlossen werden.
Es gibt auch einen 1,5m x 1m großen Kabuff, den wir mit Regalen ausgestattet haben (ist in einem der Fotos)
Die Preise für die vorhandene Ausstattung und das Schlafzimmer sind verhandelbar. Die Kaution muss mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.
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