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möbliertes Zimmer mit Internet nahe Zentrum - HomeOffice geeignet
Anzeigennummer: 7759948
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
27.11.2024
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 6er WG ( 4 Männer )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 77kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das mit Holzmöbeln ausgestattete Zimmer bietet mehr Platz als die m²-Angabe vermuten lässt, da die Dachschrägen nicht mitgerechnet werden.
Das Holzbett verfügt über eine bequeme Matratze.
Der Schreibtisch mit Stuhl ermöglicht angenehmes Arbeiten.
Das Zimmer hat zusammen mit dem Nachbarzimmer, welches als Raum für alle Bewohner zum Wäschetrocknen dient, Zugang zu einer kleinen Loggia, von der es mittels einer blickdichten Glastür getrennt ist.
Der Zugang zum Treppenhaus erfolgt über den ruhigen Innenhof.
Auch die Straße vor dem Haus ist ruhig.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße ganz in der Nähe der Essener Universität, nur 3 km und damit in 14 min. mit dem Fahrrad über den Radschnellweg Ruhr, kurz RS1, der 10 Stadtzentren und 4 Universitäten miteinander verbindet, und in 37 min. zu Fuß erreichbar.
Die nächste Straßenbahnaltestelle (Helenenstr.) ist nur 500 m bzw. 7 min. von der Wohnung entfernt. Von da ist man in ein paar Minuten in der Innenstadt.
Die Gegend ist ruhig und trotzdem zentral und die Nachbarschaft angenehm.
Die 95 m² große Wohnung ist im September 2019 renoviert und neu eingerichtet worden.
Aktuell leben dort Berufstätige, Studierende und ein Rentner, mit denen man gut auskommen kann.
Prinzipiell ist jeder willkommen, solange er sich korrekt und ordentlich verhält.
Wichtig ist die Einhaltung der Nachtruhe von 22 h bis 6 h.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsam genutzte neue Küche.
Außerdem verfügt die Küche über einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Außer dem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine gibt es ein separates WC mit Waschbecken.
Ich lege Wert auf zuverlässige Mieter, akzeptiere u.U. auch Hartz-4-Empfänger.
Wohnsitzanmeldung ist möglich.
Die Kaution ist vollständig vor der Übergabe zu entrichten.
Die Miete enthält sämtliche Nebenkosten, auch Strom und Internet
60 MBit schnelles Internet ist über WLAN in der gesamten Wohnung im Preis inbegriffen.
Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt.
Mietübernahme durch Jobcenter u.ä. ist Behörden möglich.
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