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Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
370€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
01.04.2026
10.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 147m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Türkisch, Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Nahwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
vermietet wird an Einzelperson oder Pärchen ( in diesem Fall Warmmiete für 1000€) ein unmöbliertes WG-Zimmer (10,31qm) in modernem Bungalow im Loft-Style in ruhiger Lage.
Das EFH wird ab dem 01.04.2025 mit Loxone SmartHome Technologie, Photovoltaikanlage/Luftwasserwärmepumpe und Doppelgarage mit E-Ladestation zunächst befristet zunächst auf ein Jahr (ggf. verlängerbar) vermietet.
- in allen gemeinschaftlich genutzten Räumen möbliert
- Gästezimmer vorhanden
- ausschließlich an zuverlässige und ruhige/ordentliche Mieter:in zu vermieten.
- Haustiere ggf. nach Absprache
Wo: Essingen-Lauterburg
- Vermietet wird 1 unmöbliertes WG-Zimmer mit eigenem Bad (DU/WC)
- Gesamtwohnfläche ca 140qm/ gemeinsam genutzte Wohnfläche ca.110qm/ Innen-und Aussenkamin mit Grillstelle/ Fußbodenheizung/ offener Wohnbereich mit Küche (inkl. Kochinsel und Weinkühlschrank)
- 1 Stellplatz in Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus
1 Fahrradabstellplatz in abschließbarem Biohort-Gerätehaus
- Loxone+Gardena Smarthome Technologie -somit Licht, Heizung, Garage, Bewässerungsanlage/ Rasenmäher/ Rollläden/ Alarmanlage/ Saugroboter/ Türöffnung uvm. jederzeit auch von Unterwegs leicht anzusteuern
- ca. 200qm Garten (Rasen) und ca. 50qm Terrasse mit Travertin Natursteinbelag
- Alarmanlage und Zutritt mit eigenem Türcode
- elektrische Jalousien im Wohnbereich
- elektrische Rollläden in allen anderen Räumen
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Wohn- und Essbereich, der mit echtem Parkettboden ausgelegt ist
- Highspeed-Internet
- Smart TV mit HiFi-Anlage
- Baujahr Sommer 2021
- KfW 55 niedrigenergie Haus in Massivbauweise
- 1 Wallbox E-Ladestation in der Garage
- Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgt für hohe Autarkie
- Außengrillstelle
- Smarter Gardena Bewässerungsanlage und Mähroboter
- Geräteschuppen
- Hochbeet
Bei Einzelperson:
KM:500€
NK: pauschal 370 €
Gesamtmiete (Warm)/Pauschal: 870€
Kaution: 3 KM
Bei Pärchen;
KM:500 €
NK: pauschal 500 €
Gesamtmiete (Warm)/Pauschal: 1000€
Kaution: 3 KM
In NK enthalten u.a.: Müllgebühren/ Strom/Wasser/ Nutzung der Einrichtung/ Internet/Hausrats- und Wohngebäudeversicherung/ etc.
Erforderlich :
Einkommensnachweis der letzten drei Monate und eine Haftpflichtversicherung.
Anfragen bitte nur per Email. Hinterlassen Sie gern Ihre Erreichbarkeit, dann rufe ich bei Bedarf zurück.
Ich (w/37/Beamtin) freue mich auf deine/eure Nachricht.
Ruhige Lage in Sackgasse, Viel Outdoor-Möglichkeiten/ Naturschutzgebiet
Ich, Beamtin (w/38)
Du solltest zuverlässig und pflichtbewusst sein.
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