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Kosten
Miete:
318€
Nebenkosten:
132€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
14.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 145m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 46 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Werte Interessenten,
in unserer Haus-Wohngemeinschaft in Finning werden ab Januar zwei Zimmer frei. Dies ist das Inserat für das größere der beiden Zimmer.
Das Zimmer befindet sich im OG (straßenseitig) und hat etwas über 21 qm Fläche, die monatliche Miete beträgt einschließlich aller Nebenkosten (Wärme, Wasser, Strom usw.) etwa 460 EUR. Hinzu kämen noch, sollte ein Stellplatz für ein Auto angemietet werden, zwischen 10 und 40 EUR monatlich (die Stellplätze sind nicht gleichwertig). Die jetzige Mieterin möchte gerne eine Ablöse in Höhe von EUR 300 für die eingebaute Zwischendecke (siehe Fotos). Kaution (3*Nettokaltmiete): EUR 955,05.
Beide Zimmer sind unmöbliert. Im Haus befindet sich eine Wohnküche, ein Bad und zwei Abstellräume; außerdem ein kleiner Garten und eine Garage, die vom Eigentümer und uns gemeinsam benutzt wird (Stellplatz dort ist derzeit vergeben, aber Fahrräder, Reservereifen u.ä. haben dort Platz). Zwei weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden (es gibt allerding noch eine praktisch immer verfügbare Parkmöglichkeit einige Meter unterhalb des Hauses). Außerdem kann ein Dachboden mitbenutzt werden. Heizung: Gas. Internet: DSL 100.
Beide Zimmer können auch von nur einer Person alleine angemietet werden.
Die Befüllung des Gastanks wurde von den bisherigen Mitbewohnern vorfinanziert (Anteil gewichtet nach Wohnfläche). Für die Restmenge der Tankfüllung muss an den jeweiligen Vormieter eine Ablöse gezahlt werden, voraussichtlich ca. 250 EUR. In den oben genannten Nebenkosten ist die Vorauszahlung für die folgende Gaslieferung enthalten (Bildung von Rücklage, wird eingezahlt auf Sonderkonto).
Die Bilder zeigen die Zimmer im derzeit möblierten Zustand; sie werden aber leer und gestrichen sein.
Es gibt im Ort nur eine Einkaufsmöglichkeit mit ungünstigen Öffnungszeiten. Die nächste S-Bahn-Station des MVV ist Geltendorf, etwa 15 Minuten einfache Fahrt mit dem Auto, auch Busverbindung (Haltestelle nur wenige Meter entfernt). Nicht weg weg befindet sich das "Fuchs und Has".
Wir, die beiden verbliebenen Mitbewohner, sind berufstätig, Mitte 40 und Anfang 30. Bezüglich Alter und Geschlecht stellen wir keinen Anforderungen an Dich. Ein festes Einkommen und eine Privathaftpflichtversicherung sind allerdings Voraussetzungen. Wichtig sind außerdem ein Sinn für Ordnung und Sauberkeit, sowie Rücksichtnahme nicht nur innerhalb der Wohnung, sondern auch in Bezug auf die Umgebung des Hauses und die Nachbarschaft. Lärm kann zum Problem werden. Wir sind zwar keine Putzteufel, aber wir möchten Mitbewohner bzw. Mitbewohnerinnen, die Bad, Küche usw. nach der Benutzung nicht verdreckt hinterlassen. Auch die eigenen Räumlichkeiten dürfen nicht verwahrlosen (regelmäßiges Lüften, Schimmelvorbeugung usw.). Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, sind leider ebenfalls schwierig. Wir erwarten weiterhin eine Beteiligung an der Pflege des Gartens und des Grundstücks. Bislang gab es diesbezüglich aber nie Konflikte in der Wohngemeinschaft. Dass Du vor allem auch ein umgänglicher Mensch sein solltest, versteht sich von selbst.
Bitte schreibe bei Interesse eine etwas ausführlichere Vorstellung Deiner Person. Wir möchten uns auf diesem Wege bereits gerne ein erstes Bild von Dir machen. Für Rückfragen stehe ich zur Verfügung. Besichtigungstermine sind grundsätzlich wochenends möglich, kurzfristig sind eventuell Ausnahmen denkbar.
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