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Kosten
Miete:
531€
Nebenkosten:
118€
Sonstige Kosten:
59€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
5 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 35kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das WG Zimmer ist 12qm2 groß und mit einem hellen bodentiefem Fenster versehen.
Es sind elektrische Jalousien verbaut.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist insgesamt 120qm2 groß.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.
Von dort aus hat man einen herrlichen Blick in Richtung Stadtwald und Waldstadion.
Die Küche ist mit einem neuen Backofen und neuer Spülmaschiene versehen.
Im Bad befindet sich eine Dusche, Badewanne und eine Waschmaschiene.
Zusätzlich gibt es ein kleines Gästebad und eine Abstellkammer/Speisekammer und im Keller einen großzügigen Verschlag.
Die Wohnung liegt in einer belebten Wohnlage in Frankfurt am Main Niederrad(Bürostadt).
In direkter Umgebung findet man Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreicht man in kürzester Zeit.
Die S-Bahn und Tram Station Niederrad Bahnhof ist füßläufig ca. 5 min entfernt. Von dort aus kommt man in 3-5min zum Frankfurter Hbf.(1 Haltestelle) oder auch zum Flughafen(3 Haltestellen).
Der Stadtwald ist in nächster Nähe (5min) und lädt ein zu einem schönen Spaziergang/Laufrunde im grünen.
Wir liebe an unserem Stadtteil(speziell an unser Wohngegend), dass man hier die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur findet und man trotzdem innerhalb von kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Bahnanbindung sind meistens unproblematisch, da Niederrad Bahnhof auf der Route Hauptbahnhof <-> Flughafen liegt und somit auch Nachts recht hoch frequentiert ist
Wir suchen DICH als neue/n Mitbewohner/in!
Kurz zu uns als WG: Wir sind Fabian, Lea (und Michael)(3er WG / 24-29Jahre).
Lea arbeitet als Phd-Student👩🎓und gestaltet ihre Freizeit gerne aktive mit sportlichen Aktivitäten. Sie hat ein Händchen fürs backen und kochen(vegeatrisch) und ist sonst auch gerne unterwegs in Frankfurt oder anderen deutschen Städten🚅
Fabian arbeitet als Verwaltungsfachangestellter am Uniklinikum.
In seiner Freizeit spielen sportliche Aktivitäten wie das tauchen und Laufen gehen eine große Rolle. Als Tauchlehrer ist er gerne in der Natur und in der Welt als Reisebegleitung für Tauchreisen unterwegs🌎
Im Alltag legen wir beide Wert auf eine ausgewogene und gute Ernäherung und genügend sportliche Aktivität als Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Wir gehen beide gerne laufen und versuchen dies soweit es die Zeit zulässt auch gemeinsam zu machen.
Wir erkunden beide gerne neue Restaurantes und Bars in der Stadt mögen es aber auch gerne selber in die Gastgeberrolle zu schlüpfen und ab und zu größere WG-Partys auszurichten.
In einer guten Balance liegt für uns der Schlüssel für ein schönes und harmonisches Zusammenleben
Frei nach dem Motto: „Alles kann, Nichts muss!“
Grundsätzlich sind uns Sauberkeit und Ordnung, speziell in Bad und Küche sehr sehr wichtig.
Eine offene und ehrliche Kommunikation sollte für dich selbstverständlich sein.
In der mtl. Warmmiete sind ALLE Kosten enthalten:
-Nebenkosten/Heizkosten
-Strom
-Internet(1.000Mbit/s)
-Versicherung
-GEZ
Die Wohnung verfügt über Dreifachverglasung und eine sehr gute Isolierung, sodass es im Winter die wärme gut hält und im Sommer nur wenig der Hitze von aussen in die Wohnung gelangt.
Das verbaute Lüftungssystem unterstützt dies durch einen Unterdruck der gebildet wird und durch einen konstanten Luftaustausch durch alle Räume.
Das Zimmer kann ab sofort besichtigt werden und nsch absprache auch zu einem früheren Termin bezogen werden.
Die Gemeinschaftsräume der WG wurde von mir(Fabian) möbliert und mit allen Utensilien des täglichen Gebrauches ausgestattet. Es sollte euch diesbezüglich an nichts fehlen.
Das Inventar muss NICHT von euch mittels eines Abschlages mit übernommen werden.
Schreib uns gerne eine Nachricht und erzähle uns ein paar Worte zu deiner Person und warum es dich in unser schönes Frankfurt zieht!☀️
Bitte schreib uns auch welches dein Lieblingsgericht ist!😉
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