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Charmantes WG-Zimmer an Friedberger Warte frei ab 15.01.2025
Anzeigennummer: 11168491
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 24 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Russisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche
PVC
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
ALLES SORGFÄLTIG LESEN!
!! Für den Einzug sind dringend notwendig:
- ein Wohnberechtigungsschein (WBS)
- positiver Schufaeintrag
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate und/oder Bafög/BAB, Kindergeld (weitere offizielle/nachweisbare Geldeinnahmen)
Hallo,
ich bin auf der Suche nach einer neuen Mitbewohner*in für unsere 2er-WG in einer wunderbaren Wohnung an der Friedberger Warte. Da ich ab dem 15.02.2025 aufgrund meines Masterstudiums ausziehe, wird mein Zimmer frei. Die Wohnung und die Gemeinschaft sind wirklich toll, daher hoffe ich, jemanden zu finden, der sich hier genauso wohlfühlt wie ich.
Über die Wohnung:
Die Wohnung ist 63 qm groß und perfekt für zwei Personen geschnitten. Der symmetrische Grundriss macht sie ideal für eine WG:
- Eingangsbereich: Kleiner Flur mit Platz für Schuhe und Jacken.
- Badezimmer: Dusche, Toilette und Waschmaschine (Bauknecht, Ende Dezember 2023 neu gekauft).
- Schlafzimmer: Zwei gleich große Zimmer, jeweils mit eigenem Zugang zur Küche und eigenem Balkon.
- Küche: Von beiden Schlafzimmern aus zugänglich; Ausstattung: erweiterbarer Esstisch, großer Kühlschrank, Spülmaschine
- Balkone: Mit Blick auf einen ruhigen, begrünten Park
- Zusatzräume: Ein externer Abstellraum gegenüber der Wohnung und ein gemeinschaftlicher Trocknerraum im Haus (keine Sorge, hier wurde noch nie Wäsche geklaut)
>> Grundmiete inkl. Nebenkosten + Strom kosten ca. 400Euro.
Mein Zimmer wird unmöbliert übergeben.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus/Mehrapartmentkomplex direkt an der Friedberger Warte.
Die Lage ist hervorragend:
- ÖPNV:
>> Haltestelle "Friedberger Warte" für Straßenbahn und Busse in nur 1 Minute Fußweg. Die Fachhochschule (Fra UAS) ist nur 3 Stationen entfernt (3-4 Minuten mit Tram/Bus); Konstablerwache ist 14 min entfernt; Frankfurt HBF ist 21 min entfernt
>> an der Haltestelle fahren die Tram 18, Bus 30 (Richtung Konstablerwache sowie Bad Vilbel o. Preungesheim) sowie Bus M34 (Richtung Bornheim und Dornbusch)
>> man kommt auch nachts super gut nach Hause
- Einkaufsmöglichkeiten:
>> Tegut, Aldi, Bäckerei, Toom und Rossmann in unmittelbarer Nähe. Auch eine Aral-Tankstelle ist direkt hier
- Umgebung:
>> Balkone blicken auf einen kleinen grünen Park, in der Nähe gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten (wenn man vormittags zu Hause ist, hört man etwas Trubel, aber daran gewöhnt man sich schnell)
>> größerer Park "Wasserpark" ist 5 min Fußweg entfernt, super zum Flanieren und Kopf freischalten, ein gemütliches Cafe (Cafe Menthe) mit selbst gebackenen Kuchen ist auch direkt dort
Über deine zukünftige Mitbewohnerin:
Meine derzeitige Mitbewohnerin, Bella, ist 24 Jahre alt und studiert seit Oktober 2024 Soziale Arbeit an der Fachhochschule. Sie ist freundlich, hilfsbereit und sehr kommunikativ.
Wichtig sind ihr:
- Offene und ehrliche Kommunikation
- Einfühlungsvermögen und Toleranz
- Einhaltung von Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen
Sonstiges: Ihre Hobbies sind Fahrradfahren, Zeit mit Freunden in der Natur (See, Parks, Taunus) verbringen, Veranstaltungen besuchen (Museen, Raves, Flohmärkte, etc.).
Bitte nur anschreiben, wenn diese Bedingungen erfüllt sind:
>> Die Waschmaschine, die Ende Dezember 2023 gekauft wurde, bleibt in der Wohnung und soll als Abschlag für 120 Euro übernommen werden.
>> Für das Mietverhältnis ist ein Wohnberechtigungsschein von der Stadt Frankfurt zwingend notwendig!! Diese Bescheinigung müsst Ihr beim Wohnungsamt Frankfurt (Adickesallee 67-69, 60322 FFM) beantragen, so früh wie möglich. Das Amt wird einige Wochen für den Schein benötigen.
>> Zahlung der Kaution am Vertragsübernahme-Tag
>> längerfristiges Mietverhältnis gewünscht
Die Wohnung ist öffentlich gefördert (daher die günstige Miete).
Vermieter ist ein Wohnungsunternehmen, ihr müsst alle Angaben wahrheitsgemäß machen, da bei gegenseitiger Übereinkunft wir alle zusammen den Vertrag mit allen Dokumenten (Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweis (Bafög + Nebenjob auch gültig), Ausweis, Mieterselbstauskunft, Wohnberechtigungsschein, ggf. weitere Dokumente) bei der Wohnungsgesellschaft unterschreiben müssen.
Wir freuen uns auf eure Anfragen und bitten euch, bei Interesse ein paar Informationen über euch mitzuschicken: Wer seid ihr, was macht ihr beruflich, welche Hobbies habt ihr und warum sucht ihr eine WG?
Und ganz wichtig, ob ihr alle Unterlagen (siehe oben) nachweisen könnt.
Da wir voraussichtlich viele Anfragen erhalten werden, bitten wir um Verständnis, dass wir nicht allen antworten können.
Vielen Dank für euer Verständnis!
Liebe Grüße,
Bella und Ten
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