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Ruhiges WG-Zimmer in grundsanierter Wohnung mit Wohn-/Esszimmer
Anzeigennummer: 11632156
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich (Theresa) bin im letzten Sommer berufsbedingt nach Frankfurt gezogen und habe eine sehr schöne, zentral gelegene, helle, grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung bezogen. Eins der drei wunderschönen Zimmer möchte ich nun an dich vermieten und damit eine 2-er WG gründen.
Dein Zimmer ist ca. 14 qm groß und rechteckig geschnitten. Es liegt Richtung Garten, der mit großen Bäumen bewachsenen ist, wodurch es sehr schön ruhig ist - ab und zu schaut auch eins der vielen Eichhörnchen vorbei. Ich vermiete das Zimmer unmöbliert.
Zum Rest der Wohnung gehören mein Zimmer sowie ein schönes, helles Wohn-/Esszimmer, welches wir uns teilen. Weiterhin gibt es eine neu eingebaute, voll eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Die gesamte Wohnung ist vor meinem Einzug grundsaniert worden. In den Wohnräumen wurde sogar schönes Parkett verlegt. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man so braucht: Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und ein Keller- und Dachboden-Abteil.
Da ich viele Investitionen in der Wohnung getätigt habe (Küche inkl. aller Elektrogeräte, Einrichtung Bad und Wohnzimmer), fällt ein Abschlag von 400 EUR an.
Die Wohnung ist super zentral gelegen - mitten in Dornbusch! In direkter Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs (REWE, Penny, Rossmann, DM, Bäcker, Post, Apotheke, uvm.) sowie ein paar Restaurants/Imbisse (Pizzeria, Döner, Asia-Snack).
Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist unschlagbar, man fällt von der Haustür sozusagen direkt in die Busse und in die U-Bahn (Station Dornbusch mit U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U8). An der Hauptwache ist man mit der U-Bahn in 7 Minuten und mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Die Uni (Campus Westend) ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, oder man läuft einfach kurz zu Fuß. Bockenheim und Riedberg kann man mit den Öffentlichen auch sehr gut erreichen.
Ich suche eine/n unkomplizierte/n und sympathische/n Mitbewohner/in, die/der bereits WG-Erfahrung hat und mit beiden Beinen fest im Leben steht. Bevorzugt Leute, die berufstätig sind und eine dauerhafte Bleibe suchen.
Ich habe schon viele Jahre WG-Erfahrung und wünsche mir ein entspanntes, ungezwungenes Zusammenwohnen: Jeder hat sein Leben. Gleichzeitig freut es mich, wenn wir uns auch bei einem Kaffee/Tee oder Wein/Bier über unser Leben austauschen oder mal am Wochenende gemeinsam frühstücken können. Generell gilt hier die Regel "Alles kann, nichts muss" - > einzige Ausnahme: der Putzplan.
Unter der Woche geht es in der WG sehr geregelt zu, da ich als Produktmanagerin in Vollzeit arbeite, entweder vom Büro oder vom Homeoffice aus.
Ganz am Ende kommen jetzt die "hard facts":
---monatliche Kosten---
Miete: 692 EUR warm (inkl. Kalt- und Warmmiete sowie zus. Strom, Warmwasser, GEZ, Internet, Reinigung Treppenhaus)
Vor wenigen Wochen wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht (jetzt 3-fach verglast), wodurch eine Mieterhöhung von ca. 15 EUR pro Person/pro Monat zu erwarten ist. Diese Erhöhung ist in den 692 EUR schon miteinkalkuliert, allerdings steht der genaue Betrag und ab wann er fällig ist, noch nicht fest. Entsprechend wird es noch zu weiteren Anpassungen kommen.
---jährliche Kosten---
ca. 40 EUR pro Person im Jahr für die abgeschlossene Hausrats- und Glasversicherung
---Organisation---
Der Vermieter erwartet, dass man ein geregeltes Einkommen bzw. einen Bürgen vorweisen kann.
Wenn du dich in dem Gelesenen wiederfinden kannst und es dich anspricht, dann schreibe mir bitte und beantworte alle wichtigen W-Fragen und berichte von Eigenschaften, die ich über dich wissen sollten!
Falls du Fragen hast, melde dich einfach gerne bei mir!
Ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Theresa
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