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helles Studier-Zimmer, WG möbliert / F-Nordost - von privat
Anzeigennummer: 3635100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Direkt vom Vermieter - nur noch Warteliste;
Die Räume sind als WG ist für Studenten, Praktikanten, Berufsstarter geeignet: praktisch eingerichtet und möbliert, mit dem Koffer anreisen - keine Mühe mit Beschaffung von Möbeln oder Ausstattung; Das gemütliche Zimmer ist bezugsfertig am 1. Dezember 2023, in den Bildern sind teilweise ältere Möbel abgebildet, jetzt Ikea-Bett 1.40 breit und Ikea-Schreibtisch.
Bitte schreibt uns eine kurze aussagekräftige Info mit Eurem Email-Absender,
wir stellen den Kontakt zur WG her für eine Besichtigung.
* begehrter, ruhiger und sicherer Stadtteil: Nieder-Erlenbach ist ein Geheimtipp
* RMV-Bushaltestelle vor der Türe, Stadtgebiet Frankfurt
* individuelle WG-Wohnung mit Balkon, voll eingerichtet
* renoviertes MF-Haus in ruhiger Lage mit Grünanlage
* gemütliches Zimmer mit Blick auf Frankfurt
* voll möbliert (IKEA)
* Einbauküche mit Geschirr + Töpfen
* großer Essplatz
* helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* Laminat / Fliesen / Teppich
* Zentralheizung
* Gemeinschafts-Waschmaschine in Waschküche
* auf Wunsch Bettzeug und Bettwäsche (Wäscheaufwand 15,- €)
Wichtig: +++ Nichtraucherhaus (non-smoker) +++ bitte beachten!
Haustiere: im Käfig ok, Katze geht leider nicht (Allergie)
Direkt vom Vermieter - keine Maklergebühr.
Anmietung: Miete gilt für Belegung jeweils vom Monatsersten bis Monatsletzten; Verlängerung evtl. möglich
Mit offizieller Vermieterbescheinigung für das Einwohnermeldeamt für Einzug und Auszug.
Frankfurt ist nicht Berlin oder Hamburg und ist recht kompakt gebaut. Obwohl unser Haus im Grüngürtel gelegen, ist die Innenstadt in 25-30 Minuten gut zu erreichen!
Wohnen in einer der Perlen im Grünen Gürtel Frankfurts - Nieder-Erlenbach ist ein besonderer Stadtteil mit Flair, es hat einen zentralen Park um den Erlenbach herum, ein altes Schloß, eine gute Ärzteversorgung, Laden und Restaurants (da Bruno - super leckere Pizza) für die Einkäufe sind fußläufig erreichbar.
Haus 1 Gehminute von Haltestelle Kurmarkstraße (= auch Nachtbushaltestelle), die Innenstadt Frankfurts erreicht man in schnellen 20 Autominuten, mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25-30 Minuten (Bus 29+U2 bzw. Bus 25+S6) z.B. Hauptbahnhof in 31 Min. siehe www.rmv.de Fahrplanauskunft.
Autobahnanschluss A661 Nieder-Eschbach in nur 5 Autominuten.
Einzugsgebiet von: F-Nordost - (Uni) Riedberg, Bonames, Kalbach, Harheim, Nieder-Eschbach, Mertonviertel; Bad Vilbel und Bad Homburg Gewerbegebiet in wenigen Autominuten, Oberursel in nur 15 Autominuten.
Zur Bürostadt Niederrad direkt in nur 20 Autominuten dank neuer Abfahrt von der A5!
Also eher kompaktes "Dorf" statt großer Flächenstadt.
Ansonsten punktet es mit seinem Ausblick nach allen Seiten hin: auf Felder, das Naturschutzgebiet der Erlenbach-Aue, Fahrradstrecken zum Niddalauf und nach Bad Vilbel / Karben / Bad Homburg.
Ein großes Plus zu guter Letzt: der große REWE-Markt liegt direkt vor der Haustüre und ist Erstversorger von 7 bis 24 Uhr, zum Aldi kommt man in 5 Fußminuten.
Sportanlage, großer zentraler Park am Erlenbach, und historischer Dorfkern von Nieder-Erlenbach in Laufnähe. Wiesen und Felder statt Straßenschluchten.
Abwechslungsreiche Gemeinschaft / internationale Studenten und Berufsstarter;
Einen Neustart in Frankfurt wagen: Die Mitbewohner absolvieren Praktika in unterschiedlichen Firmen bzw. sind Berufsstarter oder Studenten der Universität am Riedberg im Norden.
"Sonstige Kosten": dies sind die INTERNEN WG-Kosten (diese können wir als Vermieter NICHT abrechnen, sondern verwalten die 4 Bewohner untereinander - Kosten hängen vom jeweiligen Vertrag der Betreiber ab):
- Telefon / Internet (z.B: 1und1 19,90 Euro)
- ebenso beim Strom (zZt. 60,- Euro Vorauszahlung)
- Pro Wohnung fordert die GEZ gesetzliche Gebühren ein, monatlich um die 18 Euro für Nutzung von Medien (ARD-/ZDF-Beitrag)
Für dieses WG-Zimmer inklusive aller anteiligen WG-Kosten sollte man schon realistischer Weise über ein Budget von mindestens 370,- Euro verfügen können.
Weitere Studenten im Appartement im Haus, eine nette Hausgemeinschaft -
wer offen und pragmatisch die Dinge angeht, wird sich bestimmt hier wohlfühlen.
Wir wohnen selbst im Haus mit einem freundlichen Hund im anderen Stockwerk,
im Erdgeschoss wohnen auch noch andere Familien;
Direkt vom Vermieter - keine Maklergebühr.
Anmietung: Miete gilt für Belegung jeweils vom Monatsersten bis Monatsletzten; Verlängerung evtl. möglich
Mit offizieller Vermieterbescheinigung für das Einwohnermeldeamt für Einzug und Auszug.
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