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(DE/EN) Gesellige WG mit netten Mitbewohnern! Stilvolles Zimmer (voll-/teil-/unmöbliert) in großem Neubau-Apartment Jahr 2023: 2 Bäder, Fußbodenheizung, großartige Küche, Wohnzimmer, WG mit Balkon im ruhigen Innenhof– ÖPNV & Supermarkt vor der Tür, Gallus

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Anzeigennummer: 11447330

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
1160€

Kosten

Miete:

900€

Nebenkosten:

260€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kleyerstraße 72
60326 Frankfurt am Main Gallus
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

18.11.2024

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 110m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 26 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Spanisch, Deutsch, Französisch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Strom, Baujahr 2023

Barrierefrei

Neubau

3. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

(English version is after the German version ↓ , please scroll down ↓)

3D Ansicht der Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=kfeR5p3USAz

Du suchst ein Zimmer, das Komfort und Stil perfekt vereint? Willkommen in deinem möglichen neuen Rückzugsort! Auf 17m² erwartet dich ein helles, ruhiges Zimmer, das auf Wunsch voll-, teil- oder unmöbliert verfügbar ist. Die Ausstattung umfasst auf Wunsch (gegen eine individuelle Ablösevereinbarung) ein Queensize-Bett mit ergonomischer Matratze, Schreibtisch und Kleiderschrank (Schiebetüren, 6 Meter lang) – bereit für all deine Bedürfnisse. Bodentiefe Fenster mit vollautomatischen Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für maximalen Komfort. Der Blick in die verkehrsberuhigte Wohnanlage (grüner Innenhof) schafft eine entspannte Atmosphäre, die ideal ist zum Abschalten. Gestalte den Raum nach deinem Geschmack und erlebe eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Gemütlichkeit.

Das 2023 erbaute Apartment ist ein wahres Highlight! Neben deinem Zimmer erwarten dich großzügige Gemeinschaftsflächen, die den Komfort eines modernen Lebens vereinen. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche im großen Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein – ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und allem, was du brauchst. Die zwei modernen Bäder (eines mit bodenebener Dusche und Badewanne, das andere mit bodenebener Dusche) bieten für jeden Raum und Entspannung. Ein sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof ist perfekt, um abzuschalten. Hauswirtschaftsraum, Fahrradkeller und Waschmaschinen-/Trocknerzugang runden das Angebot ab. Die Hausverwaltung übernimmt alle anfallenden Arbeiten im Gebäude – du kannst dich einfach entspannen und das WG-Leben genießen.

Das Gallusviertel hat alles, was du dir für ein unkompliziertes und urbanes Leben wünschst! Direkt vor dem Haus findest du die Tram- und Bushaltestelle „Galluspark“, und in wenigen Gehminuten erreichst du die S-Bahn-Station „Galluswarte“, die dich schnell und bequem überallhin bringt. Auch Supermärkte sind direkt vor der Tür: InterMarkt, REWE, Aldi, Lidl und viele Restaurants bieten alles, was du brauchst. Für die Uni, Flughafen oder den Hauptbahnhof (1min von Galluswarte mit einer der vier S-Bahnlinien) bist du im Nu unterwegs. Unsere WG liegt ruhig und abseits der Straßen im Innenhof eines gepflegten Neubauensembles. Trotz zentraler Lage wirst du hier nicht vom Stadtlärm gestört – ideal für ein entspanntes Leben mitten in Frankfurt!

In unserer WG erwartet dich eine angenehme, freundliche Gemeinschaft mit viel Herz! Pia und Edgar freuen sich, dich willkommen zu heißen. Da Jack aus persönlichen Gründen auszieht, suchen wir nun einen neuen Hauptmietenden, der/die seinen Platz übernimmt. Das heißt, du hast die Chance, nicht nur ein Zimmer, sondern eine Hauptmieterposition in unserer tollen WG zu übernehmen! Pia arbeitet u.a. als Psychologin und absolviert ein Masterstudium und Edgar ist im sozialen Bereich tätig, beide sind offen für ein gemeinsames WG-Leben. Wir schätzen die Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft: Ob Kinoabende, Tanzabende, Spieleabende, Ausflüge, Spaziergänge am Mainufer oder entspannte Gespräche bei einem Glas Wein – es wird immer etwas los sein, aber ohne Druck. Wir unterstützen uns gegenseitig und haben Spaß an gemeinsamen Aktivitäten Interesse. Wenn du eine freundliche, gesellige WG suchst, die das Zuhausegefühl garantiert, und bereit bist, die Rolle eines Hauptmieters zu übernehmen, bist du bei uns genau richtig!

Die WG ist im 3. Stock. Es gibt einen Aufzug mit sehr guten Schnitt, sodass Umzüge problemlos sind.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf flexibel für ca. 150€ pro Monat angemietet werden – ideal, wenn du mobil bleiben möchtest. Natürlich gibt es auch umliegende Parkmöglichkeiten. Bei Interesse freuen wir uns über eine WhatsApp-Nachricht oder eine Nachricht über WG-Gesucht – wir antworten schnell und laden dich gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Dein Einzug ist auch für kürzere oder flexible Zeiträume (ab 1 Jahr und drei Monaten) möglich. Zögere nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und dir unser Zuhause zu zeigen!