MalmännlicheMitbewohnerin gesucht Zimmer + eigenes Bad + Büro + Küche (53qm²) in Luxus-Wohnung mit 94qm²

Anzeigennummer: 9161366

Kosten

Miete:
520€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
35€
Kaution:
2000€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
26.10.2024
Online:
5 Stunden

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WG-Details

Die WG:

  • 18m² Zimmer in 2er WG
  • Wohnungsgröße: 94m²
  • 2er WG ( 1 Mann )
  • Bewohneralter: 18 bis 40 Jahre
  • Rauchen auf dem Balkon erlaubt
  • Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

  • Frau zwischen 18 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt



Gas, Baujahr 2022


Neubau


1. OG


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Fliesen


Ökostrom


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Meine aktuelle Untermieterin zieht zum 30.09.24 aus. Daher suche ich ab 01.10.24 eine neue Untermieterin. Zur Miete steht dann ein helles, Zimmer (18qm²) inklusive eigenem Bad mit Duschwanne (5qm²), einem gemeinsamen Haushaltsraum/Office mit französischem Balkon (10qm²) und einer großen Essküche mit Eingangsbereich, als gemeinsame Räumlichkeit (20qm²), inklusive Strom und Internet, für 680€ warm. Es handelt sich also um 53qm² Nutzfläche (Grün markierter Bereich im Grundriss, siehe Bilder) in meiner 2022 kernsanierten Wohnung mit insgesamt 94qm². Der Mietpreis bzw. die Warmmiete errechnet sich aus der Fläche für das Zimmer (18qm²), dem eigenen Bad (5qm²) und der anteiligen Küche mit Flur (10qm²), als gemeinschaftlich genutzter Raum, von der Gesamtmiete der Wohnung, inklusive Strom und Internetanschluss (33qm² x 15,75€ Kaltmiete pro qm² + 125€ Nebenkosten + 35€ Strom). Der Haushaltsraum/das Office (10qm²) wird ebenso wie das Intenet zur Verfügung gestellt, aber nicht angerechnet und ist inklusive. Aus dem Zimmer kann, bei Bedarf, ein neuwertiges Bett übernommen werden. Die Wohnung hat eine große und edle Einbauküche in mattschwarz mit Soft Closing-Schränken, jeder Menge Platz und hochwertigen Geräten von Siemens (Herd/Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle) auf 20qm². Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen eigenen Waschraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner. Die Ausstattung ist gehoben, auf dem neuesten Stand und beinhaltet, neben der edlen Küche, luxuriösen Hochglanzfließen in Sondergröße, hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen, 3-Fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, auch Deckenspots, beleuchtete Nischen und Ambiente Lights. Sie ist hell und lichtdurchflutet, hat ein traumhaftes Design und verspricht ein luxuriöses Wohngefühl.

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