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2er WG in Hanau bei Frankfurt! Gemütliches Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Gesamtfläche und Garten
Anzeigennummer: 11383436
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
127€
Sonstige Kosten:
91€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1981
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich heiße Timo, bin 24 Jahre alt, arbeite im sozialen Bereich und suche zum 1. Januar 2025 (nach Absprache) eine/n neue/n Mitbewohner/-in (Azubi/ne, Student/in, Praktikant/in, junge/n Berufstätige/n, 19 bis 30 Jahre).
Das Highlight unserer 2-er WG ist neben dem großen Wohnzimmer, der uns beiden zur Verfügung steht, der exklusiv zu dieser Wohnung gehörende Garten. Dieser und die ans Wohnzimmer anschließende Terrasse laden zum Entspannen, Grillen, Eichhörnchen beobachten (2 leben in den Bäumen im Garten), Vögel zuhören und den Sonnenuntergang genießen ein. Die WG befindet sich im Erdgeschoss, dadurch ist es im Sommer angenehm kühl.
Außerdem hat jeder von uns ein eigenes Schlafzimmer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre meines aktuellen Mitbewohners, gibt es hier leider keine Fotos. Das Zimmer ist dank des großen Fensters (mit Außenjalousien) hell und freundlich und zudem sehr vorteilhaft (quadratisch) geschnitten, was die Größe von knapp 12 qm mehr als wett macht. Außerdem kannst Du z.B. Deinen Kleiderschrank direkt vor dem Zimmer in der Diele unterbringen. Zusätzliche Stell- und Ablagefläche ist zudem reichlich im Wohnzimmer sowie in einem separaten Kellerraum vorhanden. Du kannst das Zimmer je nach Wunsch unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert beziehen.
Unsere Wohnung verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche (Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd mit Backofen, großem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Küchenkleingeräte sowie komplettem Geschirr). Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken sowie genügend Stauraum.
Weitere Räume zur Mitbenutzung:
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Fahrradraum im Keller, Fahrradabstellplatz im Hof
Wäschetrockenraum im Keller
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (77 qm) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in sehr guter Lage in Hanau Rosenau. Hanau ist eine (fast) 100.000 Einwohnerstadt östlich von Frankfurt und sehr gut an die Stadt Frankfurt angeschlossen. In 300 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit 9 unterschiedlichen Buslinien, insbesondere mit einem Express-Bus direkt zum Hanauer Hauptbahnhof sowie zur U-Bahn-Station in Frankfurt Bergen-Enkheim (Linien U4 und U7). Aber auch der Westbahnhof und Bahnhof Wilhelmsbad sind schnell erreichbar. Du hast also mehrere Möglichkeiten, wie Du mit den öffentlichen Mitteln schnell nach Frankfurt kommst. Auch kostenlose Parkplätze sind in unserer Straße vorhanden. Fußläufig gibt es ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, eine Apotheke, eine Eisdiele und einen Dönerladen, alles andere für den täglichen Bedarf in der Innenstadt, die Du in wenigen Minuten problemlos erreichst.
Jetzt mal ein paar Worte zu mir. Ich bin 24 Jahre alt und ein echter Hanauer. Nach meiner Studienzeit in Gießen bin ich wieder zurück in die Heimat gekommen und arbeite zur Zeit in Teilzeit als Senioren-Betreuer. In meiner Freizeit unternehme ich gerne was mit Freunden, ob in der Kneipe oder wo der Tag uns so hinführt. Außerdem gehe ich gerne ins Stadion Fußball gucken. Als Ausgleich zum Videospiele Daddeln gehe ich ins Fitness-Studio. Neben alldem bin ich in Hanau seit vielen Jahren politisch aktiv und ehrenamtlich tätig.
Ein harmonisches Miteinander ist mir sehr wichtig. Dazu tragen auch Sauberkeit und Ordnung bei, aber auch die Chemie zwischen uns sollte stimmen. Abends mal zusammen kochen, sich über den Tag austauschen, unprofessionell herumphilosophieren, zusammen einen Film gucken oder etwas zusammen unternehmen fände ich famos. Andererseits sollte jeder Zeit und Raum für sich haben und sich jederzeit zurückziehen können.
Falls du Interesse hast, schreib doch gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich per WG-gesucht.
Ich freue mich, von dir zu hören und dich persönlich kennen zu lernen :)
Um das Rausstellen der Mülltonnen auf die Straße, die Hausflurreinigung und den Schneedienst kümmert sich der Hausmeisterdienst.
Für Strom, schnelles Internet (1 Gigabit-Leitung) und GEZ sind zur Zeit monatlich EUR 91 fällig.
Eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie Einkommensnachweise oder Elternbürgschaft werden benötigt.
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