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Zimmer in moderner & sonniger 2er WG mit großem Balkon
Anzeigennummer: 11945686
Kosten
Miete:
610€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
3 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche für mein WG-Zimmer eine/n passende/n Nachmieter/in, da ich mit meiner Freundin zusammen ziehen werde.
Es handelt sich hierbei um ein sonniges und modernes Zimmer in komplett möbliertem 2 ZKB-Apartment im 2.OG mit großem Südbalkon.
Es ist eine komplette, moderne Einbauküche mit großzügiger Kochausrüstung vorhanden, sprich Töpfe/Pfannen/Geschirr/Besteck/Schüsseln/etc müssen nicht mitgebracht werden, sondern sind schon vorhanden.
Um eure Vorräte oder sonstiges Zeug zu verstauen, gibt es noch einen kleinen, aber vollkommen ausreichenden Abstellraum.
Das neuwertige Bad hat eine Bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer.
Die Fenster zum Balkon sind dreifach Verglast und schützen super vor Lärm, sodass man jederzeit seine Ruhe hat.
Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik verlegt und hat Fußbodenheizung im gesamten Apartment.
Internet (100 Mbits) ist im Mietpreis enthalten. Das Wlan und der Lan-Anschluss direkt im Zimmer sind ideal für z.B. Gaming oder Home Office.
Im Keller hat es eine Wasch-Lounge mit Waschmaschinen und Trockner, einen großen Gemeinschaftsraum um mit Freunden zu lernen oder chillig das ein oder andere Bier zu trinken und einen großen Fahrradraum.
Einen Stellplatz z.B. fürs Auto kann in der Tiefgarage zusätzlich gemietet werden.
Eckdaten zur WG:
Zimmergröße: 18,22m2
Balkongröße: 10,14m2
Küche: 9,49m2
Bad: 4,7m2
Abstellraum: 1,65m2
(Das Zimmer übergebe ich mit Schreibtisch, Bürostuhl, Rollcontainer, Kleiderschrank und Bett in weiß.)
Die WG hat eine super Lage und ist nur 10 min fußläufig vom Main entfernt. Bus- und Bahnstation sind ebenfalls innerhalb von ca. 3 min erreichbar. Mit der Bahn ist man so z.B innerhalb von 15 min am Hauptbahnhof oder braucht beispielsweise nur 10 min zum Uniklinikum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar, z.B Rewe welcher nur 300 Meter entfernt ist. Direkt hinter dem Haus befindet sich der Elli-Lucht-Park der zum entspannen, spazieren oder Sport machen einlädt. Außerdem sind auch viele Kiosks, Cafés und Restaurants in umgehender Nähe.
Du würdest dir die Wohnung mit Nicolai, 22 Jahre alt und BWL Student, der aktuelle als Werkstudent bei Samsung arbeitet, teilen.
Er ist großer Basketball-Fan und hat auch selber lange Zeit Basketball gespielt.
Außerdem kann man mit ihm super ein Bierchen auf dem Balkon genießen und dabei entspannt reden. Auch im Bezug auf Sauberkeit und Ordnung braucht man sich bei ihm keine Sorgen machen.
Aufzug ist vorhanden.
Der Hausmeister ist mega lieb, fast jeden Tag vor Ort und hat für jedes Problem die passende Lösung. Man kann ihn unkompliziert über Whatsapp erreichen.
Außerdem gibt es eine Whatsapp-Gruppe mit den Personen im Haus, was oft hilfreich ist, wenn man z.B. ein Paket erwartet, man aber selber nicht da ist, da eigentlich jederzeit jemand im Haus das Paket annehmen kann.
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 57m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Dusche
WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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