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Kosten
Miete:
880€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 66m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Niederländisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 104kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Willkommen in deinem neuen Lieblingszimmer! Das größte der frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung bietet dir viel Platz und einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Hinterhof. Es ist stilvoll möbliert mit einem Schreibtisch, Kingsize-Bett und geräumigem Kleiderschrank. Die moderne Küche mit Spülmaschine, großem Kühlschrank und Backofen lässt keine Wünsche offen. Im frisch sanierten Badezimmer findest du einen Waschtischunterschrank und einen beleuchteten Spiegel. Der elegante Fischgrätenparkett und das neue Belüftungssystem sorgen für eine angenehme Atmosphäre und besten Komfort.
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Welcome to your new favorite room! The largest in this freshly renovated 3-room apartment, it offers plenty of space and a balcony overlooking the peaceful courtyard. Stylishly furnished with a desk, a queen-size bed, and a spacious wardrobe, it has everything you need. The modern kitchen, complete with a dishwasher, large fridge, and oven, makes life easy. The renovated bathroom features a sleek under-sink cabinet and a lit mirror. Elegant herringbone parquet and a new ventilation system ensure comfort and a cozy atmosphere.
Die Wohnung befindet sich im angesagten Frankfurter Nordend, direkt an der Bushaltestelle Günthersburgallee (Linie 32) und nur 6 Gehminuten von der U-Bahn-Station Höhenstraße (U4, U5) entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 12 ist bequem in wenigen Schritten erreichbar. Die nahegelegene Berger Straße lockt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle und entspannte Rückzugsorte perfekt.
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The apartment is situated in Frankfurt’s trendy Nordend district, right next to the Günthersburgallee bus stop (line 32) and just a 6-minute walk from the Höhenstraße U-Bahn station (U4, U5). Tram line 12 is also just a few steps away. The vibrant Berger Straße, with its many cafés, restaurants, and shops, is within easy reach. This location perfectly combines urban living with a relaxed atmosphere.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet die perfekte Gelegenheit, eine neue WG nach euren Vorstellungen zu gestalten. Es werden zwei Personen gesucht, die Freude daran haben, ein harmonisches und gemeinschaftliches Zusammenleben aufzubauen. Das dritte Zimmer ist als Gemeinschaftsraum gedacht und kann flexibel genutzt werden – sei es für entspannte Abende, gemeinsame Aktivitäten oder einfach, um eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Falls du die erste Person bist, die einzieht, hast du die Möglichkeit, bei der Wahl der zweiten Person mitzuentscheiden. Da der Vertrag als Untermietvertrag läuft und ich der Eigentümer bin, seid ihr unabhängig voneinander, falls eine*r von euch früher ausziehen möchte. Das sorgt für maximale Flexibilität für alle Beteiligten.
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The apartment is currently empty, offering the perfect opportunity to create a new shared flat tailored to your preferences. Two people are being sought who are excited to build a harmonious and collaborative living environment. The third room is intended as a shared space and can be used however you like – for relaxed evenings, shared activities, or simply to create a welcoming atmosphere. If you’re the first person to move in, you’ll have the chance to help choose your flatmate. As the lease will be set up as a sublease agreement and I am the owner, you’ll remain independent of one another in case one of you decides to move out earlier. This ensures maximum flexibility for everyone involved.
Die angegebene Miete umfasst die Warmmiete sowie die Möblierung. Die Nebenkosten sind mit 100 € pauschal angesetzt und werden am Jahresende verbrauchsabhängig abgerechnet. Strom und Internet sind nicht inbegriffen und müssen von den Mietenden eigenständig bei den Stadtwerken angemeldet werden. Der Energieausweis ist dem Inserat beigefügt.
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The listed rent includes heating, utilities, and furnishings. Additional costs are set at €100 and will be adjusted based on consumption at the end of the year. Electricity and internet are not included and must be arranged directly by the tenants with the utility provider. The energy performance certificate is attached to the listing.
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