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Zentral gelegenes, möbliertes Zimmer in WG mit Esszimmer und Garten
Anzeigennummer: 11738480
Kosten
Miete:
510€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
03.02.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 31 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich (Theresa) vermiete ab sofort ein tolles WG-Zimmer. Das Zimmer ist ca. 14 qm groß und rechteckig geschnitten. Es liegt Richtung Garten, der mit großen Bäumen bewachsenen ist, wodurch es sehr schön ruhig ist. Ab und zu schaut auch eine Eichhörnchenfamilie vorbei.
Das Zimmer befindet sich in einer sehr schönen, hellen, zentral gelegenen, grundsanierten 3-Zimmer-Wohnung. Eins der Zimmer ist mein Schlafzimmer. Das andere Zimmer steht als Esszimmer zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört auch eine neue, voll eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man so braucht: Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und ein Kellerabteil. Ein Garten (gemeinschaftlich von allen Parteien im Haus benutzt) lädt bei gutem Wetter zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist super zentral gelegen - mitten in Dornbusch! In direkter Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs (REWE, Penny, Rossmann, DM, Bäcker, Post, Apotheke, uvm.) sowie ein paar Restaurants/Imbisse (Pizzeria, Döner, Asia-Snack).
Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist unschlagbar, man fällt von der Haustür sozusagen direkt in die Busse und in die U-Bahn (Station Dornbusch mit U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U8). An der Hauptwache ist man mit der U-Bahn in 7 Minuten und mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Die Uni (Campus Westend) ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, oder man läuft einfach kurz zu Fuß. Bockenheim und Riedberg kann man mit den Öffentlichen auch sehr gut erreichen.
Ich suche eine/n unkomplizierte/n und sympathische/n Mitbewohner/in, die/der bereits WG-Erfahrung hat und mit beiden Beinen fest im Leben steht. Bevorzugt Leute, die berufstätig sind und eine dauerhafte Bleibe suchen.
Ich habe schon viele Jahre WG-Erfahrung und wünsche mir ein entspanntes, ungezwungenes Zusammenwohnen: Jeder hat sein Leben. Gleichzeitig freut es mich, wenn wir uns auch bei einem Kaffee/Tee oder Wein/Bier über unser Leben austauschen oder mal am Wochenende gemeinsam frühstücken können.
Generell gilt hier die Regel "Alles kann, nichts muss" - > einzige Ausnahme: der Putzplan.
Unter der Woche geht es in der WG sehr geregelt zu, da ich als Produktmanagerin in Vollzeit arbeite, entweder vom Büro oder vom Homeoffice aus.
Der Eigentümer erwartet, dass man ein geregeltes Einkommen bzw. einen Bürgen vorweisen kann.
Du würdest als Hauptmieter mit eingetragen werden.
Für die Investitionen in die Wohnung (hauptsächlich Küche) möchte ich einen Abschlag von 200 EUR berechnen.
In der hier genannten Miete ist bereits eine mögliche Mieterhöhung für neue Fenster (jetzt 3-fach-verglast)mit einkalkuliert, allerdings steht der genaue Betrag und ab wann er fällig ist, noch nicht fest.
Wenn du dich in dem Gelesenen wiederfinden kannst und es dich anspricht, dann schreibe mir bitte und beantworte alle wichtigen W-Fragen und berichte von Eigenschaften, die ich über dich wissen sollten!
Falls du Fragen hast, melde dich einfach gerne bei mir!
Ich freue mich darauf, von dir zu hören!
Theresa
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