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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer ist etwa 15qm groß und durch die großen Fenster sehr hell. Zum Zimmer gehört auch ein Balkon, welcher zu einer Nebenstraße der schönen Frankenallee ausgerichtet ist. Möbliert ist das Zimmer mit einem Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch inklusive Stuhl und einer kleinen Kommode - also kurzum alles, was man zum Leben braucht. Die Möblierung kann, muss aber nicht übernommen werden. Das kann individuell mit dem Vermieter geklärt werden.
Eine vollständige Küche inklusive Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Tageslichtbad und Küche sind durch die Kernsanierung in 2016 sehr modern. Waschmaschine und Trockner sind zur kostenlosen Benutzung im Keller vorhanden.
Kurzum: Einfach Klamotten mitnehmen und wohlfühlen 🤓
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Gallusviertel in einer Seitenstraße zur wunderschönen, grünen Frankenallee und damit sehr zentral aber dennoch ruhig.
Der entscheidende Vorteil ist auf alle Fälle die hohe Dönerladendichte (mit zumeist fairen Preisen, nicht so wie in anderen Stadtteilen). Im Radius von 500m befinden sich 10 Dönerläden, was schon zu abendfüllenden Diskussionen gesorgt hat, welches jetzt der beste ist.
Aber auch neben Döner bist du im Gallus bestens versorgt, du kannst dich quasi auf eine kulinarische Weltreise begeben, ohne das Viertel zu verlassen.
Sollte es nicht ganz so ausgefallen sein, versorgt dich der Rewe gegenüber, sowie diverse andere Supermärkte in Laufdistanz, mit den Essentials.
Ansonsten bist du schnell in der Stadt (1 S-Bahn Station zum Hbf, 3 Stationen zur Hauptwache, alternativ kannst du auch mit der Straßenbahn in die Stadt tuckern) und noch schneller am Skyline Plaza.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Viertel zahllose. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Rewe. Ein weiterer großer Rewe, Aldi, Penny sowie Lidl sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Trinkhallen sowie Cafés sind in unmittelbarer Umgebung. Shoppen kann man im Einkaufszentrum Skyline Plaza. Und wenn das alles nicht reicht, dann ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln super schnell im Rest der Stadt.
Da das andere WG-Zimmer auch frei wird, liegt es an euch, was ihr draus macht. :)
Das Zimmer wird möbeliert und unbefristet vermietet und hat wie bereits erwähnt ca. 15qm. Die Miete beträgt 600€ und setzt sich aus 450€ Nettomiete sowie 150€ Betriebskosten für Strom und Wasser sowie den überlassenen Möbeln durch den Vermieter zusammen. Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 6 Monaten voraus Die Kaution dürfte drei Kaltmieten entsprechen, also 1350€.
Ich freue mich auf deine Anfrage!
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