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Treffer

Möbliertes WG-Zimmer im Gallus

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Anzeigennummer: 11753522

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
595€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

1290€

Ablösevereinbarung:

50€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hattersheimer Str.
60326 Frankfurt am Main Gallus

Verfügbarkeit

frei ab:

15.02.2025

Online:

21 Stunden

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 50m²
2er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung ist 50qm groß und liegt im 1. OG und besteht aus 2 Zimmern, beide circa 15qm groß, einer Küche, Bad und kleinen Abstellkammer. Den Flur nutzen wir bishe4 als Wohnzimmer / Esszimmer / Foyer / Abstellfläche. Dein Zimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet dir daher garantierte Ruhe! An das andere Zimmer schließt sich außerdem ein Balkon an, der immer wieder für einen morgendlichen Kaffee oder einfach zum Leute beobachten genutzt wird. 👀

Eine vollständige Küche inklusive neuer Spülmaschine ist vorhanden.
Bad und Küche sind durch die kürzliche Sanierung sehr modern. Waschmaschine und Trockner sind zur kostenlosen Benutzung im Keller vorhanden. Die Zimmer werden möbliert vermietet - vorhanden sind Schrank, Bett (inkl. Lattenrost u. Matratze), ein Nachttisch, eine Kommode sowie ein Schreibtisch (Anordnung weicht von den Bildern ab).
Die WG wurde übrigens Mitte 2016 kernsaniert.
Der Esstisch im Flur sollte für eine Ablöse von 50€ idealerweise übernommen werden.

Kurzum: Einfach Klamotten mitnehmen und wohlfühlen 🤓

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Gallusviertel in einer Seitenstraße zur wunderschönen, grünen Frankenallee und damit sehr zentral aber dennoch ruhig. Der entscheidende Vorteil ist auf alle Fälle die hohe Dönerladendichte (mit zumeist fairen Preisen, nicht so wie in anderen Stadtteilen). Im Radius von 500m befinden sich locker 10 Dönerläden, was schon zu abendfüllenden Diskussionen gesorgt hat, welches jetzt der Beste ist.
Aber auch neben Döner bist du gastronomisch im Gallus bestens versorgt, du kannst dich quasi auf eine kulinarische Weltreise begeben, ohne das Viertel verlassen zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Viertel unzählige. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Rewe. Ein weiterer großer Rewe, Aldi, Penny, Netto sowie Lidl sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Trinkhallen sowie Cafés sind in unmittelbarer Umgebung. Shoppen kann man im Einkaufszentrum Skyline Plaza. Und wenn das alles nicht reicht, dann ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln super schnell im Rest der Stadt bzw. genau so schnell auch aus der Stadt (S-Bahn sowie Straßenbahnstationen sind in unter 10 min. erreichbar).

Im Haus leben eigentlich nur WGs, also kommt man schnell in Kontakt mit anderen Leuten.
Unsere WG war alles andere als eine Zweck-WG, wir haben neben unseren vollen Alltagen (Studium und Arbeit),
haben wir regelmäßig Dinge gemeinsam unternommen, wie Beispielsweise entspannte (Spiele-)Abende oder Clubbesuche.
Das WG-Leben hängt letztlich davon ab, was ihr draus macht. ;)

Das Zimmer wird möbliert und unbefristet vermietet, der Vermieter wünscht sich einen langfristigen Mieter (idealerweise >6 Monate). Die Miete beträgt 580€/600€ (Zimmer mit Balkon) und setzt sich aus 430€Nettomiete sowie 150€ Betriebskosten für Strom und Wasser sowie den überlassenen Möbeln durch den Vermieter zusammen. Die Kaution dürfte drei Kaltmieten entsprechen, also 1290€.