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Exklusives WG-Zimmer in Frankfurt-Unterliederbach – Perfekt für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige

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Anzeigennummer: 11883051

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
549€

Kosten

Miete:

437€

Nebenkosten:

112€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1098€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wasgaustraße 45
65929 Frankfurt am Main Unterliederbach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 110m²
5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E

Barrierefrei

Hochhaus

höher als 5. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Moderne, voll möblierte WG mit Premium-Ausstattung.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und bietet alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen benötigen. Insgesamt gibt es fünf voll möblierte WG-Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine großzügige Gemeinschaftsfläche.

Ausstattung der Wohnung:
✔ Highspeed-Internet Router (250 MBit/s) – ideal für Homeoffice & Streaming
✔ Neue Einbauküche mit Kochfeld, Mikrowellen-Backofen-Kombigerät, Spülmaschine & Vollausstattung
✔ Voll ausgestattete Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank
✔ Smarte Haushaltsgeräte: Waschmaschine mit Trocknerfunktion & programmierbarer Saugroboter
✔ Heller, überdachter Balkon mit Fernblick für Zimmer 2 & 3
✔ Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche
✔ Neuer Aufzug (modernisiert 2024) für maximalen Komfort

Flexibel & sorgenfrei einziehen:
Alle Zimmer sind vollständig möbliert – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Für extra Komfort kann ein Bettwäsche-Set (inkl. Kissen & Decke) für nur 75 € zusätzlich gebucht werden.

Verfügbare Zimmer & Mietpreise in Kaltmiete und Nebenkosten.

Zimmer 1
9,99 m²
vermietet

Zimmer 2 (mit Loggia)
16,47 m²
vermietet

Zimmer 3 (mit Loggia)
18,39 m²
ab 01.06.2025
544 EUR Kaltmiete zzgl. 155 EUR Nebenkosten

Zimmer 4
12,59 m²
vermietet

Zimmer 5
10,84 m²
ab 01.04.2025
437 EUR Kaltmiete zzgl. 112 EUR Nebenkosten

Zusätzlich steht eine großzügige Gemeinschaftsfläche von 42,59 m² zur Verfügung.

Top-Lage mit idealer Anbindung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach, der für seine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist. Direkt angrenzend finden Sie den idyllischen Liederbach sowie einen weitläufigen Park mit altem Baumbestand und Spielplatz – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
• Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt
• Der S-Bahnhof Frankfurt-Höchst bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt
• Schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs und Flughafens
• Autobahn & Parkmöglichkeiten:
• Die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar
• Tiefgaragenstellplatz optional für 50 € monatlich
• Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote:
• Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Das Main-Taunus-Zentrum mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieoptionen in direkter Nähe

**Modernes und harmonisches WG-Leben – Perfekt für Studierende und Berufseinsteiger**

Diese WG bietet nicht nur ein komfortables und hochwertig ausgestattetes Zuhause, sondern auch eine **freundliche und ausgeglichene Wohnatmosphäre**. Hier wird das Zusammenleben unkompliziert gestaltet, sodass sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch ausreichend Privatsphäre möglich sind.

Diese WG vereint **modernes Wohnen mit optimaler Anbindung und einer angenehmen Wohnqualität** – ideal für alle, die eine harmonische und komfortable Umgebung suchen.

Wichtige Hinweise:
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat
• In den Nebenkosten enthalten sind:
Umlagefähige Kosten des Gebäudes für Hausmeister, Müllentsorgung, Wasser, Abwasser, Hausverwaltung, Hausmeister und Anlagepflege; Kosten die in der Sondervemietung durch den Vermieter verwaltet und durch die Mieter verbraucht werden: Strom, Internet, GEZ

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Diese hochwertige WG bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, optimaler Anbindung und einer attraktiven Umgebung.

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