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Kosten
Miete:
320€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1910
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche zwei Studentinnen oder Studenten, die Lust auf eine 4er-WG in einem Einfamilienhaus in Frankfurt-Unterliederbach haben.
Wir suchen langfristige Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner, die am besten für mehr als drei Semester einziehen wollen. Die Mindestmietdauer laut Vertrag beträgt 12 Monate.
Das Haus ist ein Altbau aus dem Jahr 1910 und wie bei allen alten Häusern ist hier mal eine Welle im Laminat oder eine Ecke ein bisschen schief. Alle Räume sind aber renoviert und sofort bereit zum Einzug.
Die Küche hat eine Einbauküche, die mitbenutzt werden kann. Das gleiche gilt für die Waschmaschine im Badezimmer. Das Wohnzimmer ist möbliert mit einer Schlafcouch und einem Esstisch.
Das Haus hat einen großen Hof, Fahrräder können im Gartenschuppen abgestellt werden.
Im Haus ist viel Platz, besonders die Küche und das Badezimmer sind groß. Das bedeutet aber auch, dass es ein bisschen was zum Sauberhalten gibt - zum WG-Leben gehört bei uns auch ein Putzplan.
Das alles gehört zur WG:
Im Erdgeschoss (37,1qm):
Hausflur mit Garderobe
Küche mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Einbauschrank
Im 1.OG (68,6qm):
Flur
Toilette
Wohnzimmer
Zimmer 1 (Grundfläche min. 12qm) > 10,2qm mit Dachschräge BELEGT
Zimmer 2 (Grundfläche min. 10,7qm) > 8,8qm mit Dachschräge, Einbauschrank BELEGT
Zimmer 3 (Grundfläche min. 11,3qm) > 9,9qm mit Dachschräge FREI
Zimmer 4 (Grundfläche min. 13,3qm) > 12qm mit Dachschräge FREI
Gesamtwohnfläche sind 105,7qm.
Die Miete richtet sich nach dem Anteil an der gemeinsam genutzten Wohnfläche und der eigenen Zimmerfläche. Die gemeinsam genutzte Wohnfläche liegt bei 64,8qm, daran hat jeder Mitbewohner und jede Mitbewohnerin einen Anteil von 20 Prozent also 12,96qm.
Die Nebenkosten werden anteilig zur gemeinsamen Wohnfläche und der eigenen Zimmerfläche geteilt. Sie liegen bei ca. 320 Euro, also ca. 80 Euro pro Kopf.
Das ergibt folgende Mietkosten:
Zimmer 1 (10,2qm) 300 Euro / ca. 380 Euro warm BELEGT
Zimmer 2 ( 8,8qm) 281 Euro / ca. 361 Euro warm BELEGT
Zimmer 3 (9,9qm) 294 Euro / ca. 374 Euro warm FREI
Zimmer 4 (12qm) 320 Euro / ca. 400 Euro warm FREI
Zusätzlich zu den Nebenkosten kostet der Trockner kostet 7,50 Euro extra im Monat, dazu kommt noch Telefon/WLAN mit 10 Euro pro Monat.
Das Haus liegt in der Nähe des Liederbachs und des Graubnerparks in einer grünen Wohngegend mit freistehenden Häusern. Es gibt in der Nähe einen Edeka und einen Aldi (ca. 8 Gehminuten), etwas weiter auch eine Rewe (12 Gehminuten). Außerdem gibt es verschiedene Restaurants, Dönerläden, Cafes, Friseure, eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Das Main-Taunus-Zentrum mit über 100 Geschäften, einem Multiplexkino und Restaurants liegt ca. 15 Gehminuten entfernt. Gleich daneben beginnen die Felder, in denen man sehr gut joggen oder Fahrradfahren kann.
Mit dem RMV kann man per Bus und S-Bahn in ca. 35 Minuten den Campus Westend erreichen. Mit dem Fahrrad und der S-Bahn geht das in 25 Minuten. Die gleichen Zeiten gelten für den Campus Niederrad. Den Campus Riedberg erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln leider eher schlecht. Mit dem Auto ist man wesentlich schneller, hier erreicht man den Campus Westend, Niederrad oder Riedberg in 20 Minuten.
Die WG soll eine Nichtraucher-WG sein, auch Teilzeitraucher passen leider nicht dazu.
Hunde und Katzen sind leider nicht möglich, andere Haustiere nach Absprache aber schon.
Generell suche ich nach Leuten, die Lust auf richtiges WG-Leben haben und nicht bloß ein Zimmer zum Schlafen suchen. Also zum Beispiel auch mal zusammen kochen oder etwas unternehmen. Es soll einen gemeinsamen Putzplan geben, generell bin ich eher ordentlich und wünsche mit Mitbewohner und Mitbewohnerinnen, die das auch eher so halten. Die eigenen Zimmer sind zu 100 Prozent privat, wer keine Lust auf Gesellschaft hat, der soll hier auch seine Ruhe haben. Party ist toll, aber jeder soll auch zum Lernen kommen können. Generell passen also eher Leute, die ihre Nachtruhe schätzen und zum Feiern lieber in die Stadt fahren. Besuch von Freunden oder Freundinnen ist kein Problem – aber einziehen sollen sie bitte nicht gleich. ;-)
Wenn die Anfrage passt, dann melden wir uns mit einem Kennenlerntermin inklusive Besichtigung.
Wir bieten keine Onlinebesichtigung an und wollen alle Kandidaten gerne persönlich kennen lernen.
Wenn beide Seiten einverstanden sind, dann schicken wir dir eine Selbstauskunft per E-Mail. Passt da auch alles, dann schicken wir den Mietvertrag, wir treffen uns und unterschreiben den jeweils.
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