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Sachsenhausen Nh. Henningerturm! HAMMER Zimmer mit eigenem XL-BALKON im Altbau "anno 1900" in 4er-WG - komplett möbliert!
Anzeigennummer: 7281969
Kosten
Miete:
670€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
16.12.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 25 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch, Russisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 55kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein Altbau von 1910 wurde vor wenigen Jahren aufwändig saniert und renoviert. Das Haus besteht aus 3 großen Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Alle 3 Wohnungen werden jeweils von einer 4er-WG`s genutzt, es sind entsprechend nur junge Leute vor Ort - sicher eine gute Gelegenheit, als Neu-Frankfurter mit netten Leuten in einer ähnlichen Lebenssituation in Kontakt zu kommen.
Das Haus steht auf einem hübschen, eingewachsenen Grundstück, hinter dem Haus steht den Bewohnern ein großer Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden altbautypisch saniert und verfügen über einen Parkettboden. Ansonsten ist alles vorhanden, was modernes Wohnen ausmacht: Zentralheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden.
Alle Zimmer wie auch die gesamte Wohnung sind komplett möbliert! Die neue Mitbewohnerin muss nur noch die Zahnbürste mitbringen und ist zu Hause angekommen.
Ebenso komplett ausgestattet ist die Küche, die jeweils als Gemeinschaftsraum und zentraler Treffpunkt dient. Sie ist mit allen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Spül- und Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über hübsche Duschbäder (inkl. Tageslicht und sehr guter Beleuchtung).
Zum Angebot kommt hier das (wahrscheinlich beste Zimmer des Hauses) #3 im 1.G mit eigenem XL-Balkon. Es ist zur Gebäuderückseite in Richtung Garten ausgerichtet und hat einen tollen Ausblick. Die abgebildeten Loungemöbel gehören ebenso dazu!
Das Zimmer verfügt über ein Bett, ausreichend Kleiderschränke, ein Sofa, einen Schreibtisch.
Berufseinsteiger, Frankfurt-Neulinge und /oder Studenten werden sich hier "pudelwohl" fühlen werden.
Jeder Bewohner erhält einen eigenen unbefristeten Mietvertrag über sein Zimmer samt Mitbenutzung von Küche, Bad und Flur, der separat von den anderen Bewohnern gekündigt werden kann. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate, wobei prinzipiell langfristige Mieter gesucht werden.
Das Zimmer wird "all inclusive" vermietet, d.h. ALLE wohnungsbezogenen Kosten sind in der Warmmiete enthalten, so neben Heizung, Wasser, Warmwasser auch der Stromverbrauch, Kabel-TV und eine Internet-Flatrate (WLAN). Ebenso werden Küche und Bad von einem Reinigungsdienst regelmäßig gereinigt - der dauerahfte WG-Frieden sollte somit gewährleistet sein... :)
Das Haus steht in einer winzigen Nebenstraße in Frankfurt-Sachsenhausen, am Fuße des Sachsenhäuser Berges, nahe dem Wendelsweg bzw. dem Henningerturm.
Zu Fuß sind es wenige Minuten zum Südbahnhof bzw. Lokalbahnhof (Busverbindungen in der Nähe).
Das Parken ist in der Umgebung unproblematisch. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten am Offenbacher Kreuz und von dort in alle Himmelsrichtungen unterwegs (A3, A5, A661).
Aktuell wohnen 3 Berufseinsteigerinnen im Alter Mitte 20 bis Mitte 30 in der Wohnung - alle ausgesprochen umgänglich, weltoffen und entspannt! Wenn Sie diese Eigenschaften auch für sich in Anspruch nehmen, dann freue ich mich auf eine Kontaktaufnahme.
Als Vermieter, der nicht vor Ort wohnt, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Gern würde ich vorab ein paar Informationen zu Ihnen erhalten: Alter, berufliche Situation, geplante Mietdauer.
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