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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 340kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H
Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL 26-50 Mbit/s
Teppich
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es gibt drei unterschiedliche Zimmer, größtes ca. 30qm, kleinstes ca. 15qm. Das kleinste kostet ca. 175 EUR warm INKL. (!) Strom, das größte 250.
Fotos vorhanden.
Die Lage ist eigentlich perfekt. Zu Fuss ist folgendes schnell erreichbar:
5 min bis zum Bus (2025, 2026)
10 min bis zum nächsten Edeka / Bäcker / Arzt / Zahnarzt / Restaurant. (Dorfzentrum.)
15 min bis zum Baumarkt
Ebenso schnell ist man hinter dem Deich.
15min mit dem Rad entfernt liegt Wischhafen, wo es dann ggf. auch zwei Supermärkte gibt (Penny, Netto). Beide Buslinien fahren nach Wischhafen.
Derzeit noch unbewohnt; suchen sie sich gerne weitere Mitmieter aus.
OK, hier einfach mal mein Standardtext. Bei Fragen /Besichtigungswünsche bitte an mich wenden:
Benjamin Schmidt.
e-mail Adresse:
Tel: ----/-------
Objekt:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortszentrum an der Hauptstraße.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70qm, die drei WG Zimmer sind unterschiedlich groß.
Die Schränke können kostenlos mitgenutzt werden, bleiben jedoch mein Eigentum.
Eine funktionsfähige Küche ist vor Ort.
Die Drei Zimmer sind über einen Flur bzw. Treppenaufgang einzeln erreichbar, das ganze ist also voll WG geeignet. Trockene Abstellflächen stehen auf dem Dachboden zur Verfügung.
Die Stromsituation ist insofern speziell, weil die Hauptsicherung der anderen Haushälfte im Flur im 1Stockwerk des Hauses liegt.
==> Die Nachbarin (meine Mieterin) muss gelegentlich an den Sicherungskasten. (Daher auch nur Untermiete/WG.)
Die Preise für die einzelnen Zimmer sind Gesamtkosten inkl. aller (!) Nebenkosten, also einschließlich Strom und Heizung.
Der Preis für das größte Zimmer beträgt 250,00 EUR (Erdgeschoss). Der Preis für das zweitgrößte Zimmer beträgt 200,00 EUR, und der Preis für das kleinste Zimmer beträgt 175,00 EUR.
Insbesondere das kleinste Zimmer bietet für Finanzschwache Personen einen riesigen Einbauschrank der nicht erst gekauft werden müsste.
Das Vorderhaus kann auch als komplettpaket gemietet werden,- in dem Fall beträgt der pauschale Mietpreis 350 EUR + 50 EUR pro Person. (Mit zunehmender Personenzahl erhöhen sich die Heizkosten (Warmwasser), Müllgebühren und Stromverbrauch). Auch hier ist der Preis als Gesamtpreis inkl. Heizung und Strom zu verstehen.
Nutzungsart / Dauer:
Ich selbst nutze das Haus gar nicht mehr.
Die Mietdauer ist mit den Untermietern frei verhandelbar, längstens jedoch für 3,5 Jahre. (Klassische Ausbildungszeit).
Nach Ablauf dieser Zeit soll das Haus modernisiert werden. Selbstverständlich kann es danach weiter gemietet werden, Zielpreis nach Modernisierung sind 300,00 Kalt. (Was deutlich mehr sind als 400 EUR inkl. allem).
Ferner besteht die Möglichkeit ein Teil der Miete (50%) mit Handwerkerkosten und / oder Einrichtungsobjekten (Deckenlampe, Spiegelschrank etc). zu verrechnen.
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