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Familiäre 4er WG mit großer Wohnküche und kleinem Garten
Anzeigennummer: 9747406
Kosten
Miete:
429€
Nebenkosten:
97€
Sonstige Kosten:
27€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 111m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 29 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 27 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 33kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse A
Neubau
EG
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist mit 11 m² klein aber fein ;) Oder sagen wir es so: die kleine Zimmergröße wird durch die großzügigen Gemeinschaftsflächen wie die 31 m² Wohnküche ausgeglichen. Die Wohnung ist so gut wie neu (Zweitbezug 2 Jahre nach Bau) und unserer Meinung nach wirklich schön. Alle Räume haben Parkettboden, geheizt wird mit Fußbodenheizung (heißt auch, keine Heizkörper, die dein Zimmer noch mal verkleinern würden;)), wir haben zwei Badezimmer, eine Einbauküche und vor allem eine schöne große Wohnküche mit Terasse und kleinem Garten davor was uns viel Raum für gemütliche gemeinsame Abende bietet. Die Terasse ist in den schönen Innenhof ausgerichtet. Da die Wohnung im EG liegt, sind die Schlafzimmer recht einsehbar, haben aber alle Rollläden und vor den Fenstern ist lediglich ein Fußweg, der zu den Wohnungen führt.
Der Güterbahnhof liegt super zentral. Er ist umgeben von vielen Neubauprojekten und muss sich noch ein bisschen einleben. Nebenan ist eine Baustelle von der man, dank Schallschutzfenstern aber nicht viel mitbekommt.
Wir, Almut (29), Lucas (39), Caro (33) und Flo (35), haben uns im "Nestbau 2" ein gemütliches Zuhause geschaffen. Leider wird uns Lucas zum neuen Jahr verlassen, da es ihn zurück nach Karlsruhe zieht. Almut ist in ihrem Zweitstudium und möchte perspektivisch parallel dazu bald wieder arbeiten. Caro und Flo arbeiten beide als Dozenten an der Uni. Trotz (geplanter) Berufstätigkeit haben wir drei, uns ganz bewusst für eine WG entschieden - da wir einfach gerne in Gemeinschaft leben.
Beim Zusammenleben ist uns vor Allem gegenseitige Toleranz und ein entspanntes Miteinander wichtig. Wir legen Wert auf eine nachhaltige Lebensweise, Caro und Flo ernähren sich vegetarisch, Almut isst auch ab und zu mal Fleisch. Insgesamt kann man es vielleicht zusammen fassen unter "wir haben ein Auge darauf woher unsere Lebensmittel kommen". Wir teilen unsere Lebensmittel und alles, was sonst noch so zum WG-Leben gehört. Punkto Sauberkeit halten wir gerne ein gewisses Wohlfühlmaß an Ordnung um uns herum und würden uns freuen wenn du das auch tust. Vor allen Dingen ist uns aber wichtig, dass du Lust auf Zusammenleben hast. Das heißt nicht, dass du immer da sein sollst oder dich in strikte Strukturen einfinden solltst. Da wir alle berufstätig sind, gib es immer mal Phasen wo wir uns mal mehr und mal weniger sehen und Phasen in denen man sich mehr oder weniger einbringen kann. Es heißt für uns vor allem gegenseitiges Interesse aneinander und und am Zusammenleben. Neben dem ganzen Schönen, gehört dazu die Bereitschaft bei Konflikten auch mal einen Schritt zurück zu gehen und die Perspektive des Gegenübers einzunehmen, Kompromisse einzugehen und Dinge zu tolerieren, die man selbst vielleicht anders machen würde. Wenn du dich damit identifizieren kannst, melde dich gerne bei uns und schreibe bitte ein paar Zeilen zu dir und zu dem, was du dir von deiner zukünftigen WG erhoffst. Und stell natürlich gerne alle deine Fragen.
Kurz zu uns: Almut ist erst vor Kurzem in die WG gezogen und hat dieses Semester mit ihrem Zweitstudium Grundschullehramt angefangen. Vorher hat sie mit Kindern und Jugendlichen in Bolivien gearbeitet und davor Psychologie studiert und als Integrationscoach mit Erwachsenen gearbeitet. Caro arbeitet als Wissenschaftlerin und Hydrologin an der Uni Freiburg und forscht dort zu Wasserqualität unter sich ändernden Klimabedigungen. In der Freizeit ist sie gerne draußen um Vögel zu gucken, zeichnet und malt gerne oder ist in der Boulderhalle anzutreffen. Flo ist Forstwissenschaftler am Waldbau der Uni Freiburg und forscht zu Mischwäldern und Trockenstress. Auch er ist oft draußen im Wald oder in der Boulderhalle anzutreffen. Vielleicht sollte man noch erwähnen, das Caro und Flo ein Paar sind... das hat bestimmt dazu geführt, dass sich einige der Hobbies angeglichen haben ;)
Vor allem aber, verbringen wir alle die Zeit gerne mit lieben Menschen, mit denen wir bei einer Tasse Tee oder einem Bierchen den Tag Revue-passieren lassen, gemeinsam Kochen, Spiele spielen, Ausflüge machen...
Soweit zu uns. Wir hoffen wir konnten euch einen kleinen Einblick geben. Nun seid ihr dran, schreibt uns gerne ein paar Sätze, was euch wichtig ist und wie ihr euch Zusammenleben vorstellt. Wir freuen uns von euch zu hören! 😊
Liebe Grüße,
Almut, Caro und Flo
Der Mietvertrag enthält eine 2%ige Staffelmiete. Das heißt die Kaltmiete wird jedes Jahr um 2% steigen, dafür sind aber jegliche weitere Mietsteigerungen ausgeschlossen. Wir haben außerdem eine Art Kaution für das WG Eigentum ausgemacht, was bedeutet, du müsstest Lucas 243€ auszahlen, die du dann ebenfalls bei Auszug (nach etwas Abzug für Verschleiß) wieder bekommst.
Vielleicht noch ganz spannend: das Haus ist sehr Energie-effizient gebaut und einen Mietstromtarif mit eigenem Photovoltaik auf dem Dach - dadurch zahlen wir sehr wenig für Strom und Energie.
Wir melden uns wenn wir das Gefühl haben, es könnte gut passen. Tut uns ehrlich Leid für alle, denen wir nicht antworten und für eventuelle Verzögerungen in der Antwort.
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