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Kosten
Miete:
900€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
08.11.2024
08.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 51m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis
Einfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung 2 grosse aneinandergrenzende helle Zimmer im Dachgeschoss unseres Wohnhauses in Freiburg-Munzingen.
Das Wohnzimmer ist 25 qm gross und das Schlafzimmer 17 qm. Zu dieser Wohnfläche werden anteilig 9 qm der Gemeinschaftsfläche (Bad & Küche) zugeschlagen, sodass sich eine vermietete Fläche von ca. 51 qm ergibt. Einen Balkon bzw. eine Dachterrasse gibt es nicht aber ggf. ist eine begrenzte Mitbenutzung des Gartens möglich.
Die beiden abgeschlossenen Zimmer grenzen direkt aneinander und sind bzgl. der Nutzung als Wohnzimmer und als Schlafzimmer vorgesehen. Vom Flur bzw. Küchenbereich gelangt man in das Wohnzimmer und durch dieses in das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über 2 moderne/vollelektrische & fernbedienbare Velux Dachfenster (mit Rolladen, Jalusette, Insektengitter & Licht). Das Schlafzimmer, Flur/Küchenbereich und Badezimmer verfügen auch jeweils über ein solches Dachfenster. Alle Räume verfügen über moderne dimm- & fernsteuerbare LED Deckenlampen.
Ausstattung/Möblierung der Räume:
Schlafzimmer:
140-er Bett mit neuwertiger Matratze, grosser Schreibtisch mit Rollcontainer, 3 Schrankelemente mit Schiebetüren (an Stelle eines Kleiderschrankes), 46 Zoll Sony HD TV nebst Apple TV Box, Stereoanlage mobiles Klimagerät sowie diverse Kleinmöbel (Regale, Nachttisch, etc.). Internet und SAT TV Anschluss.
Wohnzimmer:
Schlafsofa „Multy“ von Ligne Roset, grosser Schreibtisch mit Rollcontainer, 2 Sideboards, kleiner Bistrotisch mit 2 Stühlen, 1 Gästematratze in spezieller Aufbewahrungstasche, 46 Zoll Sony HD TV nebst Apple TV Box, Akku Staubsauger sowie diverse Kleinmöbel (Regale, Pflanzen, etc.). Internet und SAT TV Anschluss.
Flur/Küchenbereich:
Spüle mit Ablage und integrierter Siemens Waschmaschine und Hängeschrank. Liebherr Edelstahl-Kühl-Gefrierkombination, Bauknecht Universal Mikrowelle mit Grill- und Backofenfunktion sowie einfache Doppelkochplatte (Induktion). Kleines Tisch- bzw. Sitzensemble.
Badezimmer:
Badewanne mit Dusche und Glasspritzschutz. Modernes Villeroy & Boch WC sowie Waschbecken mit modernem Unterschrank vom gleichen Hersteller.
Munzingen ist nun seit 50 Jahren ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau und gehört zum Verkehrsverbund der VAG Freiburg. Der öffentliche Nahverkehr ist perfekt und die nächste Bushaltestelle („Windhäuslegasse“) sowie der ReWe Einkaufsmarkt sind nur knapp 200 m entfernt. Ebenso besteht die Möglichkeit Nachts das sogenannte "Frauentaxi" der Stadt Freiburg in Anspruch zu nehmen.
Wir vermieten ab dem 01.11.2024 oder nach Vereinbarung 2 grosse aneinandergrenzende helle Zimmer im Dachgeschoss unseres Wohnhauses in Freiburg-Munzingen.
2-er WG bedeutet, dass ein Familienmitglied auf dem gleichen Stockwerk sein Zimmer hat und das Badezimmer mitbenutzen wird. Der Küchenbereich wird vom Familienmitglied nicht mitbenutzt.
Es soll vorerst ein befristeter Mietvertrag mit einer Dauer zwischen 6 und 24 Monaten erstellt werden (nach Wunsch des Mieters).
Auf übermässigen Deko-Firlefanz wurde in den beiden Zimmern verzichtet (obliegt dem Mieter). Weitere Möblierung nur nach Absprache.
Bei uns im Haus leben bereits 2 Katzen weshalb von weiteren Haustieren wie Hunden und Katzen abzusehen wäre.
Der Mietpreis enthält pauschal Strom, Heizung, Kalt- & Warmwasser sowie die anteilige und derzeit gültige Grundsteuer. Die pauschalen Nebenkosten wurden für 1 Mieter kalkuliert. Im Haus gibt es einen schnellen Internetzugang (Mitbenutzung ist ggf. möglich). Nicht im Mietpreis enthalten sind die Müllgebühren der Stadt Freiburg (ca. 153,- € pro Jahr) sowie die Rundfunkgebühren (GEZ) von ca. 18,36 € pro Monat).
Bei uns im Haus leben bereits 2 Katzen weshalb von weiteren Haustieren wie Hunden und Katzen abzusehen wäre.
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