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Treffer

WG Zimmer in 2er WG in Innenstadtnähe

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Anzeigennummer: 11788386

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
640€

Kosten

Miete:

510€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Deutschordensstraße
79104 Freiburg im Breisgau Neuburg

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 47m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 30 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

5. OG

teilmöbliert

Dusche

Fußbodenheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hello hello,

Auf diesem Weg suche ich eine*n nette*n Mitbewohner*in in meiner 2-Zimmerwohnung.

Zunächst würde ich den Mietvertrag gerne auf 3,5 Monate auslegen und bei Sympathie gerne verlängern. Die 3,5 Monate sind nur für uns beide als Testphase, um dann nicht in einem Mietvertrag festzustecken. Über die Dauer der Testphase kann man auch gerne sprechen.

Das Zimmer ist 11,78qm groß und ist mit einem Fenster in die ruhige Nachbarschaft (Altenheim) ausgestattet. Die gesamte Wohnung hat Bodenheizung und ist super isoliert. Das Gebäude wurde erst 21 oder 22 fertig gebaut, es ist also alles noch wie neu. Das Zimmer ist unmöbliert, der Rest der Wohnung ist eingerichtet, wobei ich gerne auch nochmal umräume und selbst einige Pläne habe - einige Möbel würde ich gerne austauschen und da hast du natürlich ein Mitspracherecht. Es gibt außerdem eine riesige ebenerdige Dusche und eine kleine Einbauküche mit allem was man braucht - außer einem Ofen.

Es gibt keine Waschmaschine oder Spülmaschine in der Wohnung, gewaschen wird im geteilten Waschkeller, direkt neben dem Fahrradkeller. Es gibt außerdem ein geteiltes Kellerabteil mit circa 10qm. Wie auf den Bildern ersichtlich, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 50+ Mietparteien. Ein Parkplatz in der Garage kann mit Glück und Connections zusätzlich gemietet werden. (Kosten 50-100€, je nach Anbieter)

Es ist eigentlich alles vorhanden, was man zum Leben benötigt - Küchenutensilien, WLAN, ein Aufzug um lebend im 5ten Stock anzukommen und viele Pflanzen.

Das Gebäude befindet sich neben dem alten Friedhof, mitten in Neuburg - Freiburgs unbekanntestem Stadtteil. Zur Straßenbahn braucht man knapp 2min, allerdings braucht man die eher selten, weil man auch in 3mkn in der Innenstadt ist.

Ich bin absolut kein Fan von Zweck-WG. Es muss schon auch persönlich passen, damit das Zusammenleben funktioniert.

Kurz zu mir:
Ich arbeite im Außendienst für ein IT Start-up im Nachhaltigkeitsbereich und bin daher viel im Home Office. Den Rest der Zeit verbringe ich damit Partner*innen in ganz BaWü zu besuchen. Im Herzen bin ich Geisteswissenschaftler (Amerikanistik/Kulturwissenschaften) und daher sehr kulturinteressiert und Serienjunkie. Ich liebe es aber auch zu Schwimmen (ob in Seen oder Hallenbädern ist mir dabei egal) und bin im Sommer eigentlich immer in der prallen Sonne unterwegs. Am Wochenende gehe ich oft feiern und hoffe, dass dich das zumindest nicht stört - mit auf den Rave musst du natürlich nicht :)

Zum Thema WG-Art:
Ich hab einfach Mal ein paar Kategorien angeklickt, die mir sinnhaft erschienen. Ob studierender oder arbeitender Mensch ist mir ziemlich egal. Genauso wie Geschlecht und Alter.

Zur Miete muss man dazusagen, dass diese momentan noch nicht feststeht und nur eine Schätzung ist. Zum Mitbewohnerwechsel würde ich gerne unsere Anbieter für verschiedene Dinge (Internet/Strom) neu bewerten. Die Warmmiete beinhaltet aber GEZ, Strom, Internet, Müllgebühren und andere anfallende Kosten im Haus, wie die Wartung des Aufzugs und die Reinigung des Treppenhauses.

Nope.