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Treffer

Helles, ruhiges Zimmer in Frauen-WG Freiburg-Nord

Anzeigennummer: 11507617

Zimmergröße :
26m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kohlerweg
79104 Freiburg im Breisgau Stadt

Verfügbarkeit

frei ab:

21.02.2025

Online:

17 Stunden

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WG-Details

Die WG:

26m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 100m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 30 bis 50 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Senioren-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 65 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

Altbau

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL

Dielen

gute Parkmöglichkeiten

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen!

Ich suche eine nette, erwachsene Untermieterin für meine gemütliche WG in Freiburg im Breisgau. Warum Frauen? Nun, es erleichtert das Zusammenleben, wenn frau mal schnell über den Flur ins Bad huscht und ähnliches. Von meiner Seite besteht kein sexuelles Interesse an Frauen, ich schreibe dies deshalb, weil es in der Vergangenheit schon zum Missverständnissen gekommen ist.

Die WG befindet sich in einem Altbau mit schöner Toskana-Patina und hat etwa 100 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern, eine Wohnküche, einen Balkon und einen Garten.

Das Zimmer Nr. 1: 26 m2
Das Zimmer ist sehr hell und voll möbliert und besteht eigentlich aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer (ca 16 m2, Bett 140x200, Schreibtisch, Schrank) und einem Vorzimmer (ca 10 m2) mit einer Spüle und einem Essplatz für vier Personen. Balkon. Ca 26 m2. Es kostet außerhalb der Heizperiode (Mai - September) 550 Euro warm mit allen NK. Während der Heizperiode (Oktober - April) steigen die Nebenkosten um 100 Euro, also auf 650 Euro All inclusive Miete warm. Es wird Mitte Februar frei.

Richtiges Kochen ist in der Frühstücksküche momentan nicht vorgesehen, dazu steht die gemeinsame Wohnküche im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung und Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

Das Zimmer Nr 1:
Das Zimmer ist quasi quadratisch, 16 m2 groß, sehr hell mit zwei Fenstern und einem eigenen Balkon. Es ist mit einen Kleiderschrank, Kommoden, einem Tisch und Stühlen, Dielenboden, Lampen und einem Bett mit Matratze 90x200 cm ausgestattet. Zugang zum Balkon. Es kostet 550 Euro warm mit allen NK. Hier wohnt eine Akademikerin.
Im Sommer kann man sogar draußen unter großen Bäumen in der Hängematte liegen oder schlafen.

Einfache Möblierung im Ikea-Style.

Das Bad und die Wohnküche mit Einbauküche im Erdgeschoss werden von den BewohnerInnen gemeinsam genutzt.
Der Garten bietet viel Platz und Nischen und Plätzchen zum Entspannen oder Lernen.

Was du mitbringen solltest:

Du arbeitest oder studierst in Freiburg (Nachweis erforderlich). Das Alter ist nicht so wichtig, momentan teile ich (Ü50, Hand- und Kopfwerkerin) die Wohnung mit einer Wissenschaftlerin (30). Wenn Du ganz jung bist, kannst Du hier eine sichere Wohnumgebung finden, solltest jedoch selbst auch zuverlässig sein. (Die Wohnung bietet fußläufig Zugang zum Bahnhof und zur Straßenbahn und kann nachts auch vom Freiburger Frauen-Nacht-Taxi - Transport von Haus zu Haus - angefahren werden, weil sie noch im Stadtgebiet liegt.)

Du bist ordentlich, ZUVERLÄSSIG und respektierst die Privatsphäre der Mitbewohner.
Du hast keine Scheu vor gemeinschaftlichem Zusammenleben, bist aber auch gerne für dich alleine.

Wir bieten:

Ein nettes und entspanntes WG-Leben
Eine freundliche Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann
Eine schöne, helle Wohngelegenheit in absolut ruhiger Lage mitten im Grünen und gleichzeitig in der Großstadt.
Die Wohngelegenheit ist möbliert, es ist nicht möglich, Möbel mitzubringen oder auszutauschen.

Miete:
Die Miete beträgt 650 Euro monatlich für das Zimmer mit Vorzimmer (26 m2) inkl. Nebenkosten.
Leider wurden in diesem Jahr auch noch die Steuern für die Vermietung drastisch erhöht !

Ich freue mich darauf, von dir zu hören!

Schreib uns aber bitte ein paar Zeilen über Dich und vor allem, warum Du in Freiburg wohnst bzw. wohnen möchtest. Anfragen ohne die paar Zeilen werden auf keinen Fall beantwortet. Bitte gib mir auch etwas Zeit zum Antworten. Wenn Du Deine Telefonnummer angibst, können wir auch gleich telefonieren, da klärt sich vieles schneller und leichter.

Ach ja, noch was: Wenn Du das Wort "Espresso" irgendwo in Deiner Antwort unterbringst, zeigt uns das, dass Du die Anzeige zumindest gelesen hat, und uns nicht einfach zuspammst. Vielen Dank!

Die Wohnung befindet sich in in einer guten Wohngegend am nördlichen Stadtrand, im Grünen. In wenigen Minuten sind der Bahnhof des Stadtteils (4 min mit dem Zug zum Hauptbahnhof) und die Straßenbahn (ca 15 min mit der Straßenbahn in die Stadtmitte) zu Fuß erreichbar.
Im Stadtteil gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, ...)
In der unmittelbaren Umgebung beginnen Wanderwege in den Schwarzwald.
Besonders geeignet für Bewohner mit Auto (genügend kostenlose Parkplätze!).

Hallo zukünftige Mitbewohnerin! 🌼

In unserer WG legen wir großen Wert auf ein respektvolles Miteinander, in dem sowohl Nähe als auch persönliche Freiräume ihren Platz haben.

Gemeinsam kochen und essen wir ab und zu – es gibt nichts Schöneres, als bei einem leckeren Abendessen ein wenig im Garten oder in der Küche zu plauschen! Aber keine Sorge, das ist keine Pflicht. Wenn du deine Ruhe haben möchtest oder einfach für dich sein willst, ist das absolut in Ordnung.

Wir freuen uns auch über gemeinsame Unternehmungen, sei es ein Filmabend, ein Spaziergang oder einfach nur ein nettes Plaudern in der Küche. Leider macht uns die Zeit da häufiger einen Strich durch die Rechnung, weil wir ja auch ziemlich beschäftigt sind. Auch individuelle Zeit und Rückzug sind uns wichtig.

Wenn du Lust auf ein harmonisches Zusammenleben mit Respekt und einer Prise Geselligkeit hast, dann melde dich gerne! Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und vielleicht bald gemeinsam in unserem schönen Zuhause zu leben.

Tiere können wir leider nicht aufnehmen - es wurde ausprobiert, aber: Allergie!

Herzliche Grüße

Was ich von dir erwarte:

Ordnung und Sauberkeit: Du solltest Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen und deine Bereiche sauber und ordentlich halten. Wir sind eine WG, in der jeder respektiert wird, aber das bedeutet auch, dass wir darauf achten, dass der gemeinsame Raum ordentlich bleibt.
Zuverlässigkeit
Respekt und Kommunikation: Eine respektvolle Kommunikation ist uns sehr wichtig. Falls es mal Probleme gibt, sollte man offen darüber sprechen können. Wir schätzen ein gutes Miteinander und ein harmonisches Zusammenleben.
Berufstätigkeit/Studium: Ideal wäre es, wenn du berufstätig oder im Studium bist, damit wir eine ähnliche Lebensweise teilen.
Rücksichtnahme: Da wir ein entspanntes WG-Leben führen möchten, solltest du Rücksicht auf die Privatsphäre der anderen Mitbewohner nehmen. Gleichzeitig sind wir auch offen für gemeinsame Aktivitäten wie ab und zu zusammen Kochen oder einen Fernsehabend.
Nicht-Raucherin: Wir sind eine Nichtraucher-WG, daher suchen wir jemanden, der ebenfalls nicht raucht.
Keine größeren Umbauten: Das Zimmer und die Wohnung sind bereits eingerichtet. Änderungen wie das Bohren von Löchern in die Wände (z.B. für eine Hängematte) oder das Umgestalten des Zimmers sind nicht erlaubt.
Keine unerwünschten Veränderungsvorschläge: Wir möchten keine Änderungswünsche zur Gartengestaltung oder ähnliches hören, bevor du nicht selbst aktiv im Garten geholfen hast. Eine klare Kommunikation und das Einhalten der bestehenden Gegebenheiten sind uns wichtig.

Wir bieten:

Die Möglichkeit, sich in der Wohnung frei zu entfalten und auch eigene Ideen einzubringen, solange sie im Rahmen bleiben beziehungsweise im Verhältnis stehen zu der Dauer, die wir uns schon kennen oder zusammen wohnen.