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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 106m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 23kW h/(m²a), Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
2. OG
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist länglich geschnitten und 14m2 groß. Ich habe alles wichtige reinbekommen, sonst haben wir aber auch noch Platz im Flur und in der Wohnküche.
Da es sich um einen Neubau (Erstbezug) handelt ist alles top ausgestattet:
Fußbodenheizung
Passive Belüftung
Elektische Schalusien
Dicke Bodentiefe Fenster/Balkontüren
2 Bäder
Fahrradkeller
Eigenes Kellerabteil
Balkon
In dem Geböudekomplex gibt es auch eine für Bewohner zugängliche Dachterasse
Ich kenne mich nicht perfekt in Freiburg aus, aber würde sagen die Lage ist gut. An der Grenze zu Stühlinger ist man mit der Bahn oder über die gut ausgebauten Fahrradwege schnell in der Stadt.
Am alten Güterbahnhof gibt es aber sonst auch alles was man benötigt, einen Edeka, DM, einen Dönerladen (mit und ohne tierische Produkte), Fitnessstudios und mehr.
Deine Mitbewohner sind Ingolf und Jonas. Beides zwei liebe Menschen mit denen ich zusammen im Dezember die Wohnung bezogen habe. Schweren Herzens ziehe ich aber aus beruflichen Gründen jetzt aus.
Ein gemeinschaftliches Zusammenleben in der Wohnung und in unserer großen Wohnküche ist den beiden wichtig. Von einem gemütlichen Spieleabend bis hin zu gemeinschaftlichen sportlichen Aktivitäten sind die beides für vieles zu haben. Natürlich hat aber auch jeder sein eigenes Leben und Hobbys. Gäste sind in der Wohnung herzlichst willkommen und so lernen wir gerne die Freunde und Bekannte der anderen kennen.
Ingolf wohnt nun schon seit über 10 Jahren in Freiburg und Jonas ist gerade erst frisch nach Freiburg gezogen. Das heißt du hast schon jemanden mit Erfahrung, aber auch jemanden der gerne Teile der Stadt mit dir erkundet. Ebenso hast du die Chance, die Wohnung (Erstbezug), als auch das WG Leben neu mitzugestalten. Aber keine Sorge ganz leer ist die Wohnung nicht (s. Sonstiges).
Ich habe mit Jonas und Ingolf schon einiges an Gedanken und Arbeit in die Wohnung gesteck, sodass du nicht ganz bei 0 startest.
Wir haben:
Eine moderne Küche (mit Spülmaschine)
Küchenutensilien
Ein Sofa
Einen schönen Esstisch
Waschmaschine
Badschränke
Badutensilien
Für die quasi unbenutzten neuen Anschaffungen möchte ich natürlich einen entsprechen Abschlag, der liegt bei 1800€. Dabei berechne ich nur Materialkosten und nicht die Stunden Arbeit, die wir reingesteckt haben.
Wir haben alles ganz genau in einer Excel (mit Rechnungen) dokumentiert, sodass du alles genau nachvollziehen kannst und wenn deine Zeit gekommen ist, ebenfalls einen gewissen Abschlag nehmen kannst.
Hinzu kommt dann noch die Kaution von 1355€
Bitte erwähne in deiner Nachricht, dass du bereit bist diese Kosten zu tragen, sonst muss ich dich aussortieren!
Das sind relativ hohe Anschaffungskosten, die aber gut dokumentiert sind und du bekommst dafür eine Top ausgestattete Wohnung mit einem für Freiburg recht günstigen Mietpreis.
Der Mietpreis ist all insklusive!
(Warmmiete, Heizung, Strom, GEZ, Internet, Müllgebühr)
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