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WG Neugründung in Freiburg Wiehren, 4 Zimmer in unterschiedlicher Größe, Top Lage
Anzeigennummer: 11341675
Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN
Satellit
Parkett, Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
ACHTUNG: Objekt kann hervorragend zur Gründung einer neuen WG genutzt werden, alle Gestaltungsmöglichkeiten stehen wir offen, 4 Zimmer von 18 bis 30qm, Gesamtwohnfläche ca. 150qm, Wohnung mit Altbau-Flair im Freiburger Villenviertel Wiehren, mehrere Balkone.
Bad/WC und Küche wurden im Juli/August 2024 komplett renoviert. Große neue Einbauküche mit mehrere Arbeistplatten und Hänge/Unterschränke, inklusive aller integrierten Elektrogeräten, zusätzlich zweier Gefrier- und Kühl- Standgeräte Kombinationen. Neue Gas- Etagen Zentralheizung.
Der Zuschnitt und Größe der Wohnung ist ideal für eine (Studenten-) Wohngemeinschaft geeignet. Helle Zimmer mit separaten Eingängen, teilweise mit Balkon. Separates Gäste WC vorhanden. Großer Garten zur Mitbenutzung. Fahrrad- Unterstell-Möglichkeiten am Haus vorhanden.
Zentrale und ruhige Lage in Freiburg Wiehre. Nur wenige Geh- und Fahrrad-Minuten zur Altstadt und Universität entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV- Netz und B31 Richtung Schwarzwald.
In unmittelbarer Nähe zur Sternwaldwiese und Waldsee(Natur pur..., hier kann man neben dem Studieren wunderbar in grüner Natur relaxen), Einkaufsmöglichkeiten und Infrarsturktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
großer Garten kann gerne genutzt werden.
hier wollen wir Euch alle Freiheiten lassen, Selbstgestaltung und Verwirklichung ist ausdrücklich erwünscht!
Da es sich um eine Neigründung handelt, suchen wir aufgeschlossene junge Menschen, die sich idealerweise bereits gut kennen und offen für Neues sind. Aber selbstverständlich können die Zimmer auch an Einzelpersonen bzw. Studenten- ab Erstsemester vergeben werden.
Eigene Möbel und Einrichtungsgegenstände erwünscht, jedoch können Zimmer auch möbilliert angeboten werden.
In Absprache mit Vermieter könnt Ihr Möbel im Rahmen des abgestimmten Budgets des Vermieters auch selbst nach Eurem Geschmack beschaffen, verbleiben aber nach Auszug im Eigentum des Vermieters.
Detailinformationen zu den Zimmern:
Zimmer 1: 28qm, Miete (warm, inkl. NK): 560€
Zimmer 2: 25qm, Miete (warm, inkl. NK): 500€
Zimmer 3: 18qm, Miete (warm, inkl. NK): 360€
Zimmer 3: 30qm, Miete (warm, inkl. NK): 600€
Heizung: Gas- Etagen Zentralheizung, eingebaut im Herbst 2023
Nebenkosten zwischen 60€ und 90€, abhängig von Zimmer-Größe, Kalkulation erst nach einem Jahr möglich, da Heizung neu und Vergleichswerte bisher noch nicht vorliegen, siehe Warm (Gesamt) Miete Angaben oben
Kaution: 3 Monats (Kalt) Mieten
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Haftpflichtversicherung
Eventuell Elternbürgschaft notwendig
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