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Gemütliches möbliertes Zimmer in 2er WG (90qm Wohnfläche) im Herzen Freisings
Anzeigennummer: 10947286
Kosten
Miete:
525€
Nebenkosten:
77€
Sonstige Kosten:
94€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Gasheizung
9 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Servus zukünftige Mitbewohnerin/ zukünftiger Mitbewohner,
ich biete ein circa 19qm Zimmer in einer 90qm Wohnung (Wohnfläche - Gesamtfläche inklusive Flur beläuft sich auf 98qm) im Herzen Freisings an. Dabei bin ich Hauptmieter und du würdest als Untermieter einziehen.
Einrichtung:
Küche:
Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfächern, komplette Küchenausstattung (Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle,…) und Geschirr
Bad:
Waschmaschine, Badewanne und separate Dusche.
Sonstiges:
1000 Mbit/s WLAN ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock an der Hausecke. Es befinden sich weder über noch unter (Café) der Wohnung Nachbarn, womit die Lärmbelästigung im Gebäude auf ein Minimum begrenzt ist und auch nicht sofort die Nachbarn gestört werden.
Im Speicher befindet sich ein Abstellraum, den du mit benutzen kannst. Im Innenhof des Gebäudes findest du Platz um dein Fahrrad abzustellen.
Dein Zimmer ist möbliert. Die Einrichtung wird nach dem Auszug des jetzigen Untermieters aufgebaut. Dazu gehört ein Bett, ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch mit Stuhl.
Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, das heißt, du findest so gut wie alles direkt vor der Haustüre und vor allem in Gehreichweite. In weniger als 10 Minuten bist du am Bahnhof Freising, von dem du bequem den Flughafen, das Forschungszentrum oder die Münchner Innenstadt erreichst
- 13 min zum Flughafen Besucherpark
- 20 min zur Technischen Uni München in Garching (Garching Forschungszentrum)
- 25 min zum HBF München
- 35 min zum Marienplatz in München
Dabei hast du Anschluss zur S1, mit der du auch zu später Stunde noch zurück nach Freising kommst.
Ein Auto ist also nicht notwendig. Solltest du trotzdem eins mitnehmen wollen, findest du meistens ein paar Gehminuten weit weg kostenlose Parkplätze oder du mietest dir nebenan für circa 50-70€ einen Stellplatz in einer Tiefgarage.
Ich (Luca M26) studiere im Master Maschinenwesen an der TUM in Garching und arbeite nebenbei auch dort. Komme ursprünglich aus Niederbayern und das hört man auch 😉
Ich bin hier im besten Falle nicht auf der Suche nach einer Zweck-WG, hoffe also, dass wir eine freundschaftliche Basis zum Zusammenleben finden werden. In meiner früheren WG habe ich gerne hin und wieder gemeinsam gekocht oder bei nem Bierchen gechillt.
An Wochenenden gehe ich gerne außer Haus und besuche Bars in der Gegend. Auch gelegentliche Bierpongturniere schätze ich sehr. Das ein oder andere Zusammensitzen mit Freunden gehört also an Wochenenden dazu. Gleichzeitig finde ich auch Privatsphäre sehr wichtig, sodass jeder auch sein eigenes Ding machen kann. Ich besuche regelmäßig meine Familie in der Heimat, das bedeutet, dass du auch oft genug sturmfrei haben wirst und manchmal kommt auch meine Freundin zu Besuch.
Zu meinen Hobbys zähle ich alles rund ums Thema Autos und Motorsport, aber auch das Zocken. Ein riesengroßes Plus wäre es also, wenn du selber zockst und gerne im Koop, vor allem auf der Playstation (schreib mich doch gerne mit deinem Gamertag an 😉)
Du solltest auch kein Problem mit Musik haben, da ich gerne immer etwas Musik im Hintergrund laufen habe. All das natürlich unter Rücksichtnahme auf deinen Studien-/Arbeitsplan und auch einfach wenn du mal keinen Bock darauf hast.
Unterm Strich lege ich wirklich besonders viel Wert auf gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit. Da ich unter der Woche meist früh raus muss, sollten also Late Night Treffen die Ausnahme bleiben und nach gemeinsamer Abstimmung erfolgen. Die gesamte Einrichtung in der Wohnung ist meine eigene, daher ist mir besonders wichtig, dass du damit auch sorgsam und pfleglich umgehst.
Klingt das alles nach deiner idealen Vorstellung einer WG? Dann melde dich gerne bei mir. Schreib mich doch gerne mit dem Codewort Paulaner an, sodass du zeigst, dass du die ganze Beschreibung gelesen hast 😁
Ich freu mich auf deine Nachricht!
Information zur Miete:
Kaltmiete 525€
Nebenkosten 77€ (Warmwasser, Gas, Strom)
Zusätzlich fällig:
Betriebskosten 70€ (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, ....)
Internet 24€
Nebenkosten und Betriebskosten basieren auf dem tatsächlichen Verbrauch und beziehen sich auf die Abrechnung des letzten Abrechnungszeitraums.
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