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Zwei zusammenhängende WG-Zimmer in renovierter Altstadtperle mit viel Platz im Herzen von 90762 Fürth, Theaterstraße 44

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Anzeigennummer: 11927226

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Theaterstraße
90762 Fürth Altstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die beiden Zimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 27,82 m² befinden sich in einer 5-Zimmer WG im 1.OG eines gepflegten Anwesens mit fünf Wohnungen. Über eine Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige ca. 105 m² große Wohnung. Das größere Zimmer mit ca.17 m² ist direkt vom Wohnungsflur aus begehbar. Dahinter liegt das kleinere, zweite Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 10 m². Die Böden sind mit Fertigparkett bzw. Fliesen ausgelegt. Das Gemeinschaftsbad ist mit Waschbecken, WC, Wanne, sowie Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. In der Küche steht den Mietern eine Einbauküche mitsamt Elektrogeräten zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Kunststoffisolierglasfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Über den Hausflur erreichen Sie die zur Wohnung gehörende Loggia mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung inkl. Loggia wurden 2019 umfassend saniert. Darüber hinaus stehen den Mietern dieser Wohnung ein Abstellraum, ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im gepflegten Innenhof zur Verfügung. Die WG wird zum 1.6.2025 neu gegründet.

Das Anwesen liegt zentral in der Nähe der Fürther Fußgängerzone. Sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt, wie Supermarkt, Boutiquen, Gastronomie, Nachtlokale sowie Läden sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Fürth ist in ca. 700 Metern Entfernung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Städte Nürnberg und Erlangen sehr gut erreichbar. Die nahe gelegene Rednitz bietet die Möglichkeit zur Naherholung.

Die WG wird zum 1.6.2025 neu gegründet. Es soll eine WG zum Wohlfühlen für alle Beteiligten werden.

Es werden in der WG Zimmer wie folgt angeboten: (jeweils für eine Person)

Angebot 1 zwei Zimmern (davon ein Durchgangszimmer) in Summe ca. 27 m² für 550,- Euro inkl. NK
Angebot 2 ein Zimmer ca.16 m² für 420,- Euro inkl. NK
Angebot 3 ein Zimmer ca.16 m² für 420,- Euro inkl. NK
Angebot 4 ein Zimmer ca.13 m² für 360,- Euro inkl. NK

Die Vorlage eines Energieausweises ist bei Denkmalschutzimmobilien nicht erforderlich

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

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