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Unmöbliertes Zimmer in 4er WG in bester Lage

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Blick von deiner Balkontür ins Zimmer

Von der Gegenwand

Blick von deiner Balkontür aus

Blick vom Wohnzimmer in dein Zimmer

5 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11943270

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
538€

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

113€

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Marienstr.
90762 Fürth

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo Allerseits,
Unsere WG sucht eine/n neue/n Mitbewohner! Aktuell wohnen Timo (30,m), Kata (34,w), Johanna (27, w) und Chris (31, m) in der WG, wobei Timo die WG leider verlassen wird zum Ende Mai. Dadurch ist bei uns vorerst ein Zimmer frei (evtl. werden die zwei anderen Zimmer im Laufe des Jahres ebenfalls frei).

Das in dieser Anzeige ausgestellte Zimmer ist ca. 13qm groß, hat ein Südfenster, zwei Ostfenster und einen französischen Balkon. Es wird unmöbliert übergeben. Die Flecken an der Wand rechts zwischen Balkontür und Fenster sind bereits dem Eigentümer bekannt. Da die Wohnung unter Fassadenschutz steht, wird das noch ein wenig dauern, bis das behoben werden kann.

WICHTIG: Das Zimmer hat, wie auf den Bildern zu sehen, zwei Türen; eines davon führt ins Wohnzimmer, das andere in Johannas Zimmer rein. Momentan stehen Regale/ Schränke auf beiden Seiten davor. Es ist aktuell noch recht hellhörig und wir wollen schauen, dass das verbessert wird, bevor du einziehst.

Weitere Bilder von der restlichen Wohnung in Kürze!

Zur Wohnung:
Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig vom Fürther Hauptbahnhof (ca. 5 Min.) und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn, U-Bahn), sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone) entfernt. Trotz innenstädtischer und gut belebter Lage ist es ruhig und Grünflächen wie Parks und Waldstreifen sind sehr gut erreichbar. Ideal also für Pendler, aber auch Leute, die schnell irgendwohin verreisen wollen. Die Berufsschule ist ebenfalls nur 2-5 Minuten zu Fuß entfernt.

Ein wenig zu uns Verbleibenden:

Johanna unterrichtet Grundschüler hier in der Umgebung und wird evtl gegen August ausziehen, um frühs weniger Stress im Bad zu haben.
Chris macht eine Ausbildung zum Heilerzieher und ist fast fertig; auch er wird "demnächst" umziehen, wenn klar für ihn wird, ob er übernommen wird, um näher an seiner Arbeit zu sein.
Kata ist dabei sich beruflich umzuorientieren, bastelt gerne und ist die Schreibwarenfrau der WG. Sie liest sehr viel, kann über Stunden über Gott und die Welt reden und hat einen guten Sinn für Humor. Mit ihr wirst du langfristig auskommen müssen und quasi die WG halb neugründen müssen, wenn die anderen beiden ausziehen.

Aktuell sind Johanna und Chris unter viel Stress, weshalb alle aktuell eher auf ihren Zimmern sind. Langfristig wünscht sich Kata Mitbewohner, mit denen sie gelegentlich gemeinsam kochen und quatschen kann. In einer früheren Konstellation hatte es sich etabliert, dass einmal die Woche gemeinsam gefrühstückt wurde (einfach um sich zu sehen und mitzukriegen, was beim anderen so läuft) und was gerne wieder entstehen kann - aber nicht muss.

Logischerweise respektieren wir es, wenn jemand sich zurückzieht und Me-Time braucht. Bei dem Ganzen ist auch eine gesunde Portion offene und respektvolle Kommunikation wichtig (Konflikte sollen auch angesprochen werden können, ohne dass jemand an die Decke geht - Totschweigen ist keine Lösung). Sauberkeit und Fairness liegen uns auch sehr am Herzen, weshalb wir eine Rotation der Haushaltsaufgaben haben.

Zum Thema Grass: Aktuell baut Chris selbst an (im Wohnzimmer), allerdings wünscht sich Kata, dass kein Grass in Zukunft mehr angebaut wird, da sie vom Geruch Kopfschmerzen kriegt.

Wir suchen daher Leute, die keine Zweck-WG wollen, für schlechte Witze zu haben sind und mit einem Lappen mehr verbinden, als eine Beleidigung. Gerne Leute mit Hund oder Katze(n), denn es haben bis ca April 2024 noch Hund und Katzen hier gewohnt (Hinweis für Allergiker!).

Kostenaufstellung:
375,00 € Kaltmiete (inkl. Anteil Gemeinschaftsräume)
50,00 € Nebenkosten
113,67 € Strom- und Gaskosten/ Internet / GEZ / WG Kasse
-> 538,67€ Gesamtmiete pro Monat

Raucher können im Innenhof rauchen.

Bei Interesse bitten wir um folgende Unterlagen:
- Kurze Beschreibung über deine Person
- Einkommensnachweise (gerne erst bei Besichtigung)
- Mieterselbstauskunft ausgefüllt (bekommst du bei der Besichtigung)

Hausnummer wird bei Einladung zur Besichtigung mitgeteilt. Altersangabe ist ein grober Richtwert, wenn's zwischenmenschlich gut passt.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

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