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Schönes WG-Zimmer in Garching: Ruhig, Grün & Zentrumsnah
Anzeigennummer: 11450328
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
16.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: bis 33 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas
Barrierefrei
EG
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Teppich
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
• Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
• Das Bad und die Küche sind weiß gefliest. Das Badezimmer, mit Fenster ist mit einer
Badewanne ausgestattet.
• Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Wasch- und Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen und Kühlschrank.
• Die sehr schöne und ruhige Westterrasse ist mit Ausblick auf den Garten sehr idyllisch.
• Die Gartenpflege, Schneeräumarbeiten sowie die Reinigung des Hausflurs übernimmt
der Hausmeister. Die Kosten für v.g. Leistungen sowie alle weiteren Betriebskosten, wie
Müll, Abwasser, Grundsteuer etc. sind mit der Nebenkostenvorauszahlung abgedeckt.
Es steht ein Kabelanschluss über die Fa. Kabel- und Medienservice zur Verfügung. Die
Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Strom für die
Wohnung wird direkt mit dem Mieter separat mit der Firma E.ON abgerechnet.
• Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
• Im Keller befinden sich zur allgemeinen Nutzung Gemeinschaftswasch- und
Trockenmaschinen (Münzeinwurf € 1,50 pro Waschgang).
• Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls ein sehr geräumiges Kellerabteil.
• Für dieses Gebäude (Bj. 1992) liegt ein Energieverbrauchsausweis, mit dem
Energieverbrauchs-Kennwert von 108 kWh/(m2a) vor.
• U-Bahnstation U6 von Garching Richtung Forschungszentrum Garching oder Richtung
Klinikum Großhadern sowie verschiedene Buslinien.
• Jegliche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Lidl, Tengelmann, Rossmann, sowie
Postgebäude, Apotheken und vieles mehr sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß
erreichbar.
• Mit dem Pkw können Sie die Autobahn A9 in ca. 5 Minuten erreichen. Von dort ist der
Flughafen innerhalb von ca. 25 Minuten problemlos zu erreichen. Die Stadt München
ist ebenfalls innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Hallo zusammen! 😊 Ich bin Kiarash, 33 Jahre alt und selbstständig tätig. In meiner Freizeit bin ich gerne aktiv: Ich liebe das Segeln und das Motorradfahren, da ich viel Zeit draußen verbringe und es genieße, die Natur zu erkunden. Ich bin ein sehr geselliger Mensch und freue mich auf interessante Gespräche mit meinen Mitbewohnern. Allerdings bin ich oft unterwegs, sodass die Wohnung unter der Woche meist euch gehört.
Ordnung und Sauberkeit sind mir wichtig – ich schätze ein harmonisches und gepflegtes Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlen kann. Haustiere sind bei mir herzlich willkommen, auch wenn ich selbst keins besitze. Wenn du also einen felligen Freund hast, freue ich mich über Gesellschaft!
Meldet euch gerne, wenn ihr das Gefühl habt, wir können gut zu einander passen! 😊
BENÖTIGTE UNTERLAGEN:
• Rechtsverbindliche Selbstauskunft samt Datenschutzerklärung
• Kopie Personalausweis
• 2 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
• Schufa (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft (2.Teil zur privaten Verwendung)
-Besichtigungen sind nur an Wochenenden möglich.
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