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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
12.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Hochhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 18m² groß und hat ein großes Fenster zur Südseite.
Der Ausblick aus dem Fenster ist in den Bereich hinter dem Haus, ein begrünter Steifen, dahinter ist das nächste Haus. Wenn die Bäume Blätter tragen sieht man von dem Haus allerdings nicht viel.
Das Zimmer ist unmöbliert.
Dazu gehören ein Bad mit Badewanne/Dusche und WC und die Küche mit Kühlschrank, Einbauküche, Waschmaschine usw.
Eine Spülmaschine gibt es nicht, Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleines Kellerabteil.
Die Wohnung besitzt einen 50mbit Internetanschluss der mitverwendet werden kann.
Es gibt einen Kabel-TV Anschluss der auf der anderen Seite der Wohnung aus der Wand kommt. Dieser müsste sich über ein Kabel aber auch in das angebotene Zimmer verlängern lassen.
----- Wichtig: -----
Ich biete das Zimmer unbefristet an, möchte aber zunächst das Zimmer nur für 6 Monate vergeben. Eine Verlängerung ist allerdings von meiner Seite sehr erwünscht wenn das Zusammenleben passt. Diverse schlechte Erfahrungen halten mich davon ab ein unbefristetes WG-Verhältnis einzugehen. Im besten Fall ist die Verlängerung nur eine Formalie, im schlechtesten ist der Spuk für beide Seiten nach 6 Monaten vorbei. Nennen wir es mal unbefristet mit Probezeit.
Der Anteil an den Kosten ist fix und beinhaltet Miete und Nebenkosten, sowie Internet und GEZ.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet das aus Wohnblocks und Einfamilienhäusern besteht.
Die Lage ist allerdings sehr günstig, da fast alles wichtige in ca. 10 Minuten oder weniger zu Fuß erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rossmann, Apotheke) sind zu Fuß in ca. 3 Minuten oder (Rewe, Lidl) ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ubahn (U6) ist ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. Dort ist auch der Stadtkern mit Rathaus, Bücherei und diversen Geschäften und Restaurants.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, die Situation ist ganz ordentlich. Auch spät abends findet sich meistens ein Platz, zur Not eine Straße weiter.
Die Nähe zur Autobahn bekommt man dank des guten Lärmschutzes nicht mit, es hat allerdings den Vorteil dass auch die Heide und der Garchinger See zu Fuß der schnell zu erreichen sind.
Die nächsten S-Bahn Stationen sind Eching(S1) oder Ismaning(S8), beide mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Der Campus der TU ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die WG ist eine zweier-WG die ich schon länger bewohne.
Ich bin 38 Jahre alt, Informatiker und arbeite in einer kleinen Medizintechnik Firma. Die Arbeit kann ich einen Teil der Woche im Home-Office verrichten, bin also auch mal tagsüber in der Wohnung.
Ansonsten mache ich gern Musik, als Ausgleich fahre ich gern Rad (Rennrad & Mountainbike) und gehe Laufen.
Nachdem mal wieder ein Zimmer frei geworden ist suche ich eine/n Mitbewohner/in der/die
unkompliziert, relativ ordentlich und verantwortungsbewusst ist und Lust auf ein entspanntes und freundliches Zusammenleben hat. Bitte nur Nichtraucher.
Du bist interessiert?
Bitte schreib mir eine Nachricht und verrate mir dabei etwas über Dich.
Online Besichtigung ist möglich, am besten zusammen mit einem kleinen Gespräch.
Eine Vor-Ort Besichtigung ist auch möglich.
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