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München - Gauting - Zimmer 23 qm im schönen 5-Seen-Land
Anzeigennummer: 5182459
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
70€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
13.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Zimmer in 82131 Gauting OT Unterbrunn unbefristet ab 01.03.2025 zu vermieten
Hallo,
das Zimmer liegt im schönen Südwesten von München in Gauting OT Unterbrunn.
Es ist frei ab dem 01. März 2025
Nahe Oberpfaffenhofen, DLR Deutsche Luft- und Raumfahrt und anderen Firmen
im Gewerbegebiet Gilching Süd.
Ich hätte dann befristet (oder unbefristet!) ein schönes und großes WG-Zimmer mit 23 qm in einer 2er-WG frei.
Ideal für berufliche Zugereiste oder Studenten im Praktikum oder Studienanfänger etc.
Zunächst für zunächst mind. 3 Monate (dann aber auch 6 Monate oder länger!).
Der Mietvertrag wird dann jeweils frühzeitig verlängert.
Zimmergröße ist 3,80 x 6,00 m, also ca. 23 qm
Die Wohnung hat gesamt 84 qm (2 Zimmer, Küche, Flur, Abstellzimmer, Kammer).
Dazu eine gut ausgestattete Küche mit Platz für 2 bis max. 4 Pers. und Bad mit Dusche.
Das Zimmer ist eingerichtet mit Doppelbett 180x200 und großer Schrankwand.
Es könnte ohne Probleme auch ein Schreibtisch reingestellt werden!
Oder auch etwas umgeräumt werden!
Es ist alles sauber und ordentlich eingerichtet mit Bett Ikea Malm mit guter Matratze und großer Schrank Ikea Pax.
Sonst Holzparkett und weiße gestrichene Wände!
Allerdings ist es nicht in München City!
Das Zimmer ist in Gauting-Unterbrunn mitten im sehr schönen 5-Seen-Land.
Von dort kommt man schnell nach Gauting oder Starnberg oder mit der S6 nach München-City.
Das 5-Seen-Land ist sehr schön zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen, Surfen, Kiten ...
Der Ort ist klein mit 2 Gasthöfen, netter Bäckerei und einem Milch- und Käseladen direkt nebenan.
Es gibt sonst eine Waschmaschine im ebenerdigen Keller, die du mit benutzen kannst.
Die Miete ist 460 Euro/Monat für Schüler, Auszubildende und Studenten
und alternativ 510 Euro/Monat für Berufstätige mit Arbeitsvertrag!
Das entspricht weniger als der halben Wohnungsmiete.
Zzgl. 150 Euro Nebenkosten und 30 Euro Strom (jährliche Abrechnung und mit 50%-iger Aufteilung von gesamt 300 Euro NK und 60 Euro Stromkosten), GEZ, WLAN 20 Euro und Nutzung des Mobiliars, der Küchenutensilien und Geschirrspüler und Waschmaschine von 50 Euro (alles reichhaltig vorhanden).
Die Nebenkosten (Öl, Heizung, Warmwasser und Strom) sind angepasst an die hohen Energiekosten von 2022 und 2023.
Fax ist auch vorhanden und nutzbar.
Ich bin selbst 50 Jahre alt und suche momentan zur Finanzierung der Wohnung befristet einen netten Mitbewohner oder eine nette Mitbewohnerin.
Die Wohnung ist gesamt 84 qm groß.
Ich bin Nichtraucher und es darf in der Wohnung auch nicht geraucht werden (bitte nur Nichtraucher).
Haustiere gibt es keine und sind auch nicht möglich.
Die S-Bahn S6 Rtg. München ist in 3 km Entfernung in Gauting und fährt alle 20 min.
Fahrzeit Gauting nach München Zentrum nur 22 Minuten.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür ca. 50m.
Nach Gauting zur S-Bahn dann entweder mit Auto (großer Parkplatz) oder mit Bus oder
auch mit dem Fahrrad (10 Min beleuchteter Radweg!).
Das Gewerbegebiet Gilching und Oberpfaffenhofen mit DLR Deutsche Luft- und Raumfahrt
und weiteren Firmen ist nur ca. 4-5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto sehr schnell zu erreichen!
Die Autobahn A96 ist auch nur 2 km entfernt.
Starnberg ca. 5-6 km.
Selbst bin ich in einer festen Beziehung, kenne mich aus meiner Studentenzeit
auch gut in WGs aus und bin natürlich nett und unkompliziert.
Wichtig ist ein respektvoller Umgang und natürlich auch eine entsprechende Sauberkeit und Hygiene!!
Auch sollte es eher ruhig sein, wegen der netten Nachbarn.
Ich werde sonst auch viel unterwegs sein, z.B. in den Bergen oder auch mal im Urlaub.
Ich bin gerne in den Bergen zum Wandern, Bergsteigen oder Klettern.
Im Winter bei ausreichend Schnee werden die Ski aktiviert und es geht los mit Skitouren, manchmal Schneeschuhtouren oder Ski Alpin.
Im Sommer bin ich auch gerne unterwegs zum Windsurfen oder SUP.
Die DAV-Kletterhalle in Gilching ist in der Nähe (ca. 5 km) und das 5-Seen-Land heißt natürlich wegen der vielen schönen Seen so :-)
Falls es dich interessiert, melde dich einfach.
Tschüß
Mehr Infos zur Wohnung bzw. zum Zimmer oder zu mir gerne bei Interesse und per Anfrage!
Dorf im 5-Seen-Land mit Bushaltestelle vor der Haustür und S-Bahn-Haltestelle S6 in 2 km Entfernung.
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