Zwei voll möblierte Zimmer in Gelsenkirchen – Ideal für Studierende der Westfälischen Hochschule

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv für Studierende: Der Campus Gelsenkirchen der Westfälischen Hochschule ist in unmittelbarer Nähe, was einen kurzen und bequemen Weg zur Universität ermöglicht.

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Location:
The apartment is situated in a quiet yet central area of Gelsenkirchen. Shopping facilities, public transport, and leisure options are easily accessible. Particularly appealing for students: the Gelsenkirchen Campus of Westfälische Hochschule is in close proximity, offering a short and convenient commute to the university.

WG-Leben:
Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, haben Sie die Möglichkeit, die Gemeinschaft aktiv mitzugestalten und eigene Ideen einzubringen. Ob gemeinsames Kochen in der großzügigen Küche, entspannte Abende im Wohnzimmer oder individuelle Rückzugszeiten – hier können Sie das WG-Leben nach Ihren Vorstellungen formen. Die Nähe zur Westfälischen Hochschule bietet zudem ideale Voraussetzungen für ein studentisches Umfeld.

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Shared flat living:
As this is a new shared flat, you have the opportunity to actively help shape the community and contribute your own ideas. Whether it's cooking together in the spacious kitchen, relaxed evenings in the living room or individual retreat times - here you can shape shared apartment life according to your own ideas. The proximity to the Westphalian University of Applied Sciences also offers ideal conditions for a student environment.

Energieversorgung:
Das Gebäude wird mit einer besonders effizienten Fernwärmeheizung betrieben. Fernwärme zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus, da sie oft in Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen erzeugt wird, bei denen sowohl Strom als auch Wärme gleichzeitig produziert werden.

Mietkonditionen pro Zimmer:
Kaltmiete: 365 €
Miete für Einbauküche mit Geräten und Möblierung: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 65 €
Warmmiete pro Zimmer: 480 €
Besonderheiten:
Ideal für Berufstätige, Studierende oder Freunde, die zusammenziehen möchten. Hier können Sie einziehen, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen!

Kontakt:
Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Energy Supply:
The building is operated with an especially efficient district heating system. District heating is characterized by high energy efficiency and environmental friendliness, as it is often produced in combined heat and power plants where both electricity and heat are generated simultaneously.

Rental Conditions per Room:

Base Rent: €365
Rent for Fitted Kitchen with Appliances and Furnishings: €50
Advance Payment for Utilities: €65
Total Rent per Room: €480
Special Features:
Ideal for professionals, students, or friends looking to move in together. You can move in without having to worry about furniture or equipment!

Contact:
Interested? Please feel free to contact us to arrange a viewing appointment. We look forward to your message!