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WG-Neugründung, it´s up to you

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Anzeigennummer: 11487657

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
710€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1590€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

In der Ebene 24
97218 Gerbrunn Gerbrunn
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

27.11.2024

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 115m²
3er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 97kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse C

Hochhaus

2. OG

möbliert

Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

PVC

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

1. Schlafzimmer ca. 11 m², Warmmiete 660 €
2. Schlafzimmer ca. 14 m², Warmmiete 710 €
3. Schlafzimmer ca. 19 m², Warmmiete 780 €
4. Aufenthaltsraum ca. 29 m² mit großem Balkon
5. Küche mit Balkon, Doppeltürigem Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und Herd
6. Einzel-WC
7. Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
8. Abstellraum
9. Flur mit Einbauschrank
10. 2 Außenstellplätze inklusive

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Gerbrunn, nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Würzburg entfernt. Gerbrunn zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohngegend aus, ideal für konzentriertes Lernen und Entspannen.

Perfekt für Studenten:

Direkte Busverbindungen zur Universität Würzburg und ins Stadtzentrum, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind fußläufig erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung.
Praktisch und gut angebunden:

Kurze Wege zur Würzburger Innenstadt und zum Campus durch öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrradwege.
Ruhige Nachbarschaft, ideal für ein studentisches Umfeld.
Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Universität macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.

WG-Neugründung, du bestimmst wie sich das Leben dort neu gestaltet.

Ausstattung im Überblick:
Kellerabteil mit Fenster, zwei eigene Kfz-Stellplätze und zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Besichtigung:
Gerne lade ich dich zu einer Besichtigung ein. Kontaktiere mich um einen Termin zu vereinbaren. Flexible Besichtigungstermine sind möglich.

Verpasse nicht die Gelegenheit, diese stilvolle Wohnung in Gerbrunn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!