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WG-Zimmer an Frau von 18-30 Jahre zu vermieten - In zentrumsnahem WG-Haus mit schönem Gemeinschaftsbalkon und vielen Inklusivleistungen
Anzeigennummer: 10644983
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
28.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 195m²
- 6er WG ( 1 Frau und 4 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1962
Einfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer befindet sich in einer stilvollen, ehemaligen Stadtvilla mit Vorgarten und großzügigem Süd-West-Gemeinschaftsbalkon. Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 195 Quadratmetern (Keller- und Balkonfläche kommen noch dazu) und besteht aus 3 Stockwerken (EG, OG, DG). Insgesamt gibt es 6 helle und gepflegte WG-Zimmer, 2 modernisierte Tageslicht-Bäder und eine neue Küche. Im ganzen Haus ist WLAN mit 100 MBit/s verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter und geschützter Fahrradabstellplatz. Das Haus ist ein Nichtraucher-Haus. Die 3 Stockwerke sind von allen WG-Bewohnern frei zugänglich und nutzbar.
Die Aufteilung und Ausstattung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
Neue Küche (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit Abzugshaube, Backofen, Stauschränke, Sitzmöglichkeiten),
separates Gemeinschafts-/ Esszimmer (14 m²) mit schönem Tisch, Stühlen und Couch.
WG-Zimmer „EG“ (ca. 25 m²) mit Parkettboden,
Tageslicht-WC (Toilette, Waschbecken)
Obergeschoss:
Großzügige Diele (ca. 15 m²) mit Couch und Balkonzugang,
großer Gemeinschaftsbalkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, Markise und Blick ins Grüne,
Zimmer „OG 1“ (ca. 15 m²) mit Parkettboden, (verfügbar ab 1. Februar 2025)
Zimmer „OG 2“ (ca. 10 m²) mit Parkettboden,
Zimmer „OG 3“ (ca. 25 m²) mit Parkettboden und französischem Balkon,
Tageslicht-Bad (Toilette, Waschbecken, Badewanne, Dusche mit Glastüre)
Dachgeschoss:
Geräumige Diele mit großem Einbauschrank ( ca. 13 m²),
Zimmer „DG 1“ (ca. 13 m²) mit neuem Designbodenbelag,
Zimmer „DG 2“ (ca. 25 m²) mit neuem Designbodenbelag,
Tageslicht-Bad (Toilette, Waschbecken, Badewanne)
Untergeschoss:
Diele mit Gefriertruhe und sehr viel Abstellraum,
Wasch-Trockenraum (Waschmaschine und Wäscheleine),
schöner Gewölbe-Lagerkeller
Betriebsnebenkosten:
In den Nebenkosten sind außer Wasser, Heizung, Grundsteuer und Versicherung, ebenfalls die Kosten für Strom, Glasfaser-Internet, Müll und Rundfunkgebühr enthalten.
Zimmerverfügbarkeit:
Zum 1. Februar 2025 wird das WG-Zimmer (OG 01 - ca. 15 m²) frei.
Das Haus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage und ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Busbahnhof, sowie die Hochschule sind innerhalb von 10-15 Minuten gut zu Fuß erreichbar. In die Göppinger Fußgängerzone und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Einkaufs- und Drogeriemarkt, Modeläden, …) sind es nur 5-10 Gehminuten. Noch schneller geht es natürlich mit dem Fahrrad. Zudem gibt es ein großes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars im nahen Umfeld des Hauses. In unmittelbarer Nachbarschaft
befindet sich eine nette Bäckerei mit Cafe, welche auch sonntags geöffnet hat.
Die Barbarossa-Therme, EWS-Arena (Handball / Veranstaltungen) sowie der Oberhofenpark und das Oberholz sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Alle Zimmer sind sowohl von Auszubildenden, Studenten, Berufseinsteigern als auch Berufsstätigen bewohnbar. Jeder sollte eine offene Art und Lust auf ein schönes WG-Leben mitbringen. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten, gleichzeitig hat jeder für sich genug persönlichen Raum und kann sich auch gut zurückziehen.
Wir erbitten eine kurze Vorstellung (Alter, Vorlieben, Sport, Beruf etc.).
Diese Anzeige ist vom Vermieter!
Mietdauer und Kosten:
Die Mietverträge sind in der Regel unbefristet und beinhalten eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten wie z.B. Wasser, Heizung, Strom, Müllgebühren, Glasfaser-Internet und Rundfunkgebühren enthalten. Wir erheben eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
Bei Interesse, können Sie sich jederzeit unter:
Folgender Mobilnummer (siehe Kontaktinformationen) oder gerne auch unter folgender Mailadresse
"
" melden.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Aufgrund der hochwertigen Lage und Ausstattung legen wir Wert darauf, dass Sie uns eine private Haftpflichtversicherung nachweisen können.
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