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Ruhige WG in der Villa am Wald mit Garten, Terasse und Katzen.
Anzeigennummer: 8491870
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
01.01.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Hindi, Russisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1974
Reihenhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo werte Studierende und Berufstätige !
Ab Dezember gilt es,
folgende Zimmer zu beziehen:
I.
12 + 8 QM im 1. Stock zusammenhängend
Himmelsrichtung nach Nord-West.
Neben der vermieteten Zimmer befindet sich im 1. Stock, mittig,
ein kobaltblaues Bad, gefliest,
und ein WC mit BADEWANNE.
Empfehlenswert ein großer gen Süden ausgerichteter Gemeinschaftsraum/Wohnzimmer,
33 qm mit 7m breiter Glasfront und einem Zugang zur Terasse / Garten.
Bei Sonneneinstrahlung ist es schön warm, aber eine Markise kann Abhilfe schaffen.
Die Küche ist knapp 20 qm groß und geräumig samt erhöhter Arbeitsfläche.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und der Heizungsraum sowie ein Kellerzimmer - ehemals Tanzkeller - mit Laminat und Bambusholzvertäfelung, einem Spiegel über eine komplette Wand sowie einem kleinen Fenster und einer Treppe zu Terasse und Garten und ein Werkzeugkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine Toilette, der Flur und die Garderobe.
Zwei Main-Coon-Katzen bewohnen das Haus.
Ansonsten lockt die Idylle und sehr viel Natur,
mindestens im verwilderten Garten, ansonsten ist der Waldrand 200 m entfernt.
Der Waldrand samt Obstplantage scheint fast in greifbarer Nähe - von 2 Zimmern und dem Wohnzimmer aus gut sichtbar. Das Reihenhaus ist bald eines der letzten vorm Wald, und ein Spielplatz bettet sich noch grob dazwischen.
Die Nachbarn sind sehr freundlich und die direkten Nachbarn sind - wenn dann sehr selten - recht musikalisch (Gitarre, Klavier, Ukulele..), aber wie es sich gehört auch sehr rücksichtsvoll, so dass es zu keinen Querelen kommt.
Garagennutzung (direkt am Haus) für Fahrräder u.ä. möglich.
Bushaltestelle Linien 11,12 & 21, 22 direkt vorm Haus.
Andere Linien (etwa noch 3-5 andere Anbindungen je etwa 4-9 min entfernt - Linien zB 91 u.a.)
Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO (1 Km),
großer REWE, Bio-Gemüse Laden, Bäckereien, Banken, Imbiss, Post und Apotheke
sind 1 bis 1,4 Km entfernt.
Sehr Flexibel und-
gilt es wohlwollend zu gestalten.
Wir kochen gemeinsam viel und verbringen Zeit miteinander, je nach Lust & Laune und verfügbarer Zeit.
Selbstverständlich herzlich, respekt- und rücksichtsvoll und sauber wohnen wir zusammen:
Türen werden leise geschlossen -
das Bad, die Waschbecken, in der Küche und sonstwo, werden nach Gebrauch gesäubert,
.. um sie so zu überlassen wie vorgefunden, für ein gemeinschaftliches Miteinander ,)
Beim Zubereiten von Essen in der Küche werden Fenster geöffnet- und es wird nicht ins Haus gelüftet;
die Fenster werden selbstredend - besonders bei kalten Temperaturen - bald wieder geschlossen.
Gemäß der sich darstellenden
und
noch nicht sich abzeichnender Höhe bzgl der neuen Grundsteuer,
kann ich verbindlich fast versichern:
Ab etwa 430 bis 580 Euro +/- sind die Räumlichkeiten zu beziehen.
Die Mietkaution ist verhandelbar und möglich in angepassten Raten zu Zahlen.
Ansonsten herrscht komplettes Rauchverbot und Vegetarier/ Veganer sind herzlich willkommen und präferiert.
Mietvertrag grundsätzlich "unbefristet" angedacht - mit Vorbehalt.
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