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2 Zimmer in perfekter Lage im wunderschönen Altbau
Anzeigennummer: 11723676
Kosten
Miete:
320€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 24 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab etwa dem 1. bis 15. April werden in unserer charmanten Altbau-WG zwei Zimmer frei. Das größere Zimmer mit etwa 14 qm eignet sich hervorragend als „Wohnzimmer“, während das kleinere Zimmer mit ca. 8 qm wunderbar als Schlafbereich genutzt werden kann. Das kleinere Zimmer liegt besonders ruhig, da es am weitesten von Küche, Bad und Haustür entfernt ist. Beide Räume sind nach Osten ausgerichtet und lichtdurchflutet, wodurch sie sich perfekt eignen, um den Sonnenaufgang zu genießen. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über kleine, in die Wand eingelassene Stauraummöglichkeiten, die ideal sind, um schnell Ordnung zu schaffen, wenn Besuch ansteht. Im kleineren Zimmer unterstreicht eine Dachschräge den Altbauflair, der durch den Holzfußboden und die hohen Decken in der gesamten Wohnung zusätzlich betont wird.
Der großzügige Flur bietet neben Stauraum auch ausreichend Platz für Wäscheständer. Die Küche ist der modernste Raum der Wohnung und wurde 2016 renoviert. Sie verfügt über eine Spülmaschine, vier Herdplatten, einen Ofen und genügend Arbeitsfläche, um gemeinsam zu kochen. Direkt neben der Küche befindet sich ein kleines Esszimmer, in dem bis zu fünf Personen entspannt Platz finden. Das Badezimmer, klein, aber funktional, besticht durch blaue Fliesen aus den 70er-Jahren.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Achtparteienhauses. Das Verhältnis zu den anderen WGs und Mieter*innen ist angenehm und es gab bisher nie Probleme. Die WG bietet mit insgesamt 84 qm viel Platz und verfügt über eine eigene Waschmaschine im Keller sowie ein kleines Kellerabteil, das mit einer weiteren WG geteilt wird. Der Dachboden kann zudem als Trockenraum genutzt werden.
Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein: Sie befindet sich noch in der Innenstadt, aber direkt an der Leine. In nur ca. 2 Minuten erreicht man die Leine ideal um joggen zu gehen oder einen Spaziergang zum Kiessee zu machen. Gleichzeitig ist man in etwa 10 Minuten zu Fuß in der Innenstadt oder am Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens abgedeckt: Nur 1 Minute entfernt liegt ein Nahkauf, der auch sonntags geöffnet hat. Für größere Einkäufe bietet ein Aldi in einer nahegelegenen Straße eine weitere Option, ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Fahrräder können sicher hinter dem Haus oder im Keller abgestellt werden. Trotz der Nähe zur Bürgerstraße, die eine hervorragende Busanbindung bietet, ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.
Teil der WG sind die zwei wunderbare Mitbewohnerinnen Marie und Sarah. Marie (24) studiert Geografie und schreibt derzeit an ihrer Bachelorarbeit. Sie ist immer offen für einen entspannten Plausch, gemeinsame Abstecher in die Kneipenszene oder eine gemütliche Zeit zu Hause. Sarah (24) studiert Agrarwissenschaften und befindet sich ebenfalls in den letzten Zügen ihres Studiums. Sie kocht gern und verbringt gerne Zeit mit Freunden. Mit ihrer ruhigen und aufmerksamen Art hat sie immer ein offenes Ohr und einen guten Rat parat.
Das WG-Leben ist geprägt von einer entspannten und herzlichen Atmosphäre. Es gibt stets die Möglichkeit, gemeinsam zu kochen, den Abend bei einem Gin ausklingen zu lassen oder zusammen unterwegs zu sein. Gleichzeitig wird der persönliche Rückzugsraum respektiert, sodass man sich jederzeit in sein Zimmer zurückziehen kann. Ein wichtiges Element des harmonischen Zusammenlebens ist die Sauberkeit. Mit einem bewährten Putzplan und der Eigenverantwortung jedes Einzelnen sorgt die WG dafür, dass sich alle wohlfühlen.
Da Marie und Sarah in absehbarer Zeit ebenfalls ausziehen werden, bietet sich die spannende Möglichkeit, aktiv an der Neugestaltung der „Hasen-WG“ mitzuwirken und frischen Wind in die Gemeinschaft zu bringen. Hier kannst du Teil eines neuen Kapitels dieser besonderen WG werden!
Falls du Interesse hast, besteht die Möglichkeit, einige Möbel in der Wohnung zu übernehmen. Das könnte besonders praktisch sein, da sich die Wohnung im dritten Stock befindet und es dir einige Treppengänge ersparen könnte. Zu den Möbeln, die ich gerne in der Wohnung lassen würde, gehören: ein Schreibtisch, ein Regal, eine Kommode, ein Bett (140x200 cm) samt Lattenrost, ein Kleiderschrank, eine kleine Kommode sowie zwei Deckenlampen. Für die Möbel würde ich einen kleinen Abschlag ansetzen, aber darüber können wir gerne sprechen und eine gute Lösung finden.
Wenn du Interesse hast, freuen wir uns darauf, von dir zu hören!
P.S. Die angegebene Miete enthält bereits alle Kosten.
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