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1,5 WG Zimmer, neu renov.,Sauna, City/Bahnhofsnähe/ 1.1. oder 1.2
Anzeigennummer: 10998751
Kosten
Miete:
423€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
20.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 6er WG
- 6er WG ( 2 Frauen und 3 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 33 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Russisch, Türkisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Insgesamt gibt es 7 Zimmer; frei sind nur noch Zimmer 5 und 6 im 2.OG.
Das größere Zimmer hat ca 16qm, das kleine ca 5 qm; 8,85 qm entfallen auf 1/6 Gemeinschaftsfläche ( Küche/Bäder/Sauna/Flure)
Da das Haus gerade aufwändig renoviert wurde, sind fast alle Mieter erst eingezogen.
Ausstattung :
-brandneue Wohnküche mit Geschirrspüler, -Cerankochfeldherd, großem Esstisch etc.
-im EG neues Bad mit begehbarer Dusche
-insgesamt 3 WCs
-Terrasse hinter und vor dem Haus
- Fahrradabstellplätze
-SAUNA
- neue Brennwerttherme
- Waschkeller mit Waschmaschine, Vorratskeller, kleine Werkstatt
- traumhafter Garten für urban gardening , Zisterne vorhanden
- schnelles Internet
Zimmer 5 ist teilmöbliert mit einem neuen Schreibtisch sowie Stuhl und Kleiderstange; die Zimmer liegen sehr ruhig mit Blick in den schönen Garten.
In das kleinere Zimmer würde sogar ein 1,20 m breites Bett passen.
Das Haus liegt in ruhiger Lage am Egelsberg in einer reinen Anliegerstrasse mit gepflegter Umgebung, fussläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Zentralcampus in 7-10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, Busanbindung fast vor dem Haus alle 15 Minuten
Fünf Gehminuten entfernt liegt der idyllische Levinsche Park, der zum Joggen einlädt.
WG- Leben : das 1. OG mit den Zimmern 3 und 4 ist schon vermietet an eine 26 jährige Zahnärztin und einen 25 jährigen Studenten , der im Master ökologische Landwirtschaft studiert),
Zimmer 7 an einen jungen Disponenten, der Volkswirtschaft studiert hat und bei Sartorius arbeitet,
Zimmer 1 an eine Masterstudentin mit Stipendium ( interkulturelle Germanistik), Zimmer 2 an einen Diplomingenieur, der IT an der Uni macht.
Die Bewohner pflegen ein sehr harmonisches WG Leben, kochen zusammen, sitzen und grillen im Garten etc.
Sehr gut passen würde eine weitere Person in ungefähr gleichem Alter , die nicht nur englisch spricht ( zwei Personen können kein Englisch) , sich aber insgesamt gut in die Gemeinschaft einbringen würde.
Für zwei Personen sind die Zimmer nicht geeignet.
Eventuell könnte die Vermietung auch zum 1.1. beginnen.
Bei Interesse schickt doch gerne einen kleinen Text über euch …
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