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Kosten
Miete:
510€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
06.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 196m²
- 7er WG ( 6 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 35 Jahre
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
1. OG
möbliert
Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wie bereits im Titel erwähnt, sind alle 7 WG-Zimmer möbliert, was einen schnellen, zeitsparenden und stressfreien Umzug möglich macht.
Flexible Ein- und Auszugsdaten werden dadurch gewährleistet.
Alle Zimmer verfügen über mindestens ein großes Fenster, wodurch viel Sonnenschein und Tageslicht durchdringt. Außerdem sind an jedem Fenster Gardinen zur Verdunkelung montiert.
Bäcker, Teeladen und Apotheke sind unmittelbar in wenigen Metern zu erreichen. Volksbank, Sparkasse und Post sind ebenfalls nicht weit. Umliegend sind genügend Schnellrestaurants wie Pizzeria oder Döner, aber auch eine Eisdiele zu finden. Graben verfügt durch die kleine „Einkaufsmeile“ über viele Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, dm, AWG, Deichmann, Takko, kik, Tedi, Netto und Lidl. Hier bekommt man alles was das Herz begehrt und die Küche bereichert.
Unmittelbar hinter der Einkaufsmeile befindet sich der Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Karlsruhe Hbf, Bruchsal Bf, Mannheim Hbf, Germersheim Bf, Speyer Bf, uvm. ermöglicht. Der Bahnhof, als auch die kleine Einkaufsmeile sind nur 1km von der WG entfernt. Zu Fuß in ca. 12 Minuten und mit dem Rad innerhalb von 4 Minuten zu erreichen.
Jeder hat durch sein eigenes Zimmer die Möglichkeit sich zurückzuziehen.
Es gibt ein großes, *neu saniertes Badezimmer* (2023), welches in vier einzelne Räume unterteilt ist, wodurch es durch die insgesamt 2 Duschen, 3 Toiletten und 1 Urinal, nicht zu Wartezeiten kommen sollte.
Die große Küche kann genutzt werden, um gemeinsam zu kochen oder sich auf eine Tasse Kaffee oder Tee zu treffen. Die geselligen Mitbewohner können sich im Wohnzimmer zusammensetzen und in gemütlicher Runde den Tag ausklingen lassen.
Im Sommer bietet sich super die Gelegenheit draußen im Hof oder im kleinen Garten zusammenzusitzen.
PUTZEN:
Jeder hat sein Zimmer selbst ordentlich und sauber zu halten. Die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig geputzt. Das alles wird intern besprochen.
PARKEN:
Parkmöglichkeiten sind verfügbar. Fahrräder können in der Garage verstaut werden.
RAUCHEN :
Rauchen im Haus ist verboten. Hierfür gibt es jedoch die Möglichkeit dies im großen Hof zu tun.
Anschlüsse für Fernseher und Internet stehen zur Verfügung.
KAUTION: 2 Monatsmieten (1020€)
MIETPREIS WARM : 510€
Um das möblierte Zimmer zu besichtigen, bitte telefonisch einen Termin vereinbaren.
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
Das Zimmer ist ab den 01.11.2024 frei zu vermieten.
Für weitere Infos:
Whats App
Tel. Nr.: +49 (siehe Kontaktinformationen)
LG
Armalen
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