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Kosten
Miete:
510€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
02.11.2024
02.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 22 bis 35 Jahre
- Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG mit insgesamt 4 MÖBLIERTEN Zimmern befindet sich im schönen Ortsteil Graben. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 100 qm. Vom langen Flur aus gelangt man direkt in die einzelnen Zimmer. In der WG befinden sich: ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Die Gemeinschaftsküche ist mit einer EBK, Schränken, Esstisch & Stühle ausgestattet. Jedes der Räume hat große Fenster. Anschlüsse für Fernseher und Internet stehen zur Verfügung.
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT.
Mietpreis für das Möblierte Zimmer:
510 Euro warm, pauschal monatlich.
Kaution: 1020€ (2 Monatsmieten)
Bäcker, Teeladen und Apotheke sind unmittelbar in wenigen Metern zu erreichen. Volksbank , Sparkasse und Post sind ebenfalls nicht weit. Umliegend gibt es auch genügend Restaurants wie Pizzeria, Döner und Eisdiele. Graben verfügt durch die kleine „Einkaufsmeile“ über viele Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, dm, AWG, Deichmann, Takko, kik, Tedi, Netto und Lidl. Hier bekommt man alles was das Herz und die Küche begehrt. Unmittelbar hinter den Einkaufsläden ist der Bahnhof von Graben-Neudorf, der eine direkte Verbindung nach Karlsruhe Hbf, Bruchsal Bf, Mannheim Hbf, Germersheim Bf und Speyer Bf etc. ermöglicht. Der Bahnhof, als auch die kleine Einkaufsmeile, sind nur 1 km von der WG entfernt; Zu Fuß in ca 12 Minuten und mit dem Rad innerhalb von 4 Minuten erreichbar.
Jeder hat durch sein eigenes Zimmer die Möglichkeit sich zurückzuziehen.
Es gibt ein großes, *neu saniertes Badezimmer* (2023), welches in vier einzelne Räume unterteilt ist, wodurch es durch die insgesamt 2 Duschen, 3 Toiletten und 1 Urinal, nicht zu Wartezeiten kommen sollte.
Die große Küche kann genutzt werden, um gemeinsam zu kochen oder sich auf eine Tasse Kaffee oder Tee zu treffen. Die geselligen Mitbewohner können sich im Wohnzimmer zusammensetzen und in gemütlicher Runde den Tag ausklingen lassen.
Im Sommer bietet sich super die Gelegenheit draußen im Hof oder im kleinen Garten zusammenzusitzen.
PUTZEN
Jeder hat sein Zimmer selbst ordentlich und sauber zu halten. Die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig nacheinander von den Mitbewohnern gesäubert, hierfür wird ein übersichtlicher Putz plan erstellt.
PARKEN :
Parkmöglichkeiten sind verfügbar. Fahrräder können in der WG-Garage verstaut werden.
RAUCHEN :
Weder im Zimmer, noch in der Wohnung. Hierfür gibt es jedoch die Möglichkeit dies im großen Hof zu tun.
Um das Zimmer zu besichtigen, bitte telefonisch einen Termin vereinbaren.
Für weitere Infos können Sie mich gerne kontaktieren.
Mfg
Armalen
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