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WG Zi (2er WG) in großer Wohnung in 2 Parteienvilla in GRÄFELFING (135 qm WNfl)
Anzeigennummer: 11421775
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 20kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+
Doppelhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Teppich, Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
Dieses Zimmer ist Teil einer großzügigen Wohnung und befindet sich im OG einer 2 Parteienvilla in allerbester, verkehrsberuhigter Wohnlage in GRÄFELFING. Das Herz dieser voll und hochwertig ausgestatteten, neuwertigen Wohnung besteht aus einem 45 qm großem Wohn-/Eßbereich mit Zugang zu einer 35 qm großen begrünten Dachterrasse und einem 10 qm Süd-/Westbalkon. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich die beiden WG Zimmer. Das Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt über eine Badewanne. Der Toilettenbereich mit Dusche kann als separates Gäste-WC abgetrennt werden.
Es stehen reichlich Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Kochbereich
Kühl – Gefrierkombination (Samsung) mit Wasser- und Eisspender
4-Platten-Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzugshaube (Miele)
Geschirrspülmaschine (Miele)
Einbauschrank für Garderobe, Einbauschrank mit Putzutensilien und Staubsauger
Wasserkocher
Geschirr und Besteck (für 6-8 Personen)
Kochutensilien
SodaStream
Kitchenaid
Wohnzimmerbereich
Sitzgruppe mit indirekter Beleuchtung
Smart TV (40“) (Samsung), DVD blue ray
Lampe mit Ventilatorfunktion
Essbereich
Esstisch mit 6 Stühlen
Sideboard mit Mikrowelle, 2 Kaffeemaschinen (Filter, Kapsel Nescafe Dolce Vita), Toaster
Glasvitrine mit Gläsern (Saft-, Weingläser und Sektgläser 4-6 Personen)
Kamin
Bad
Waschmaschine und Trockner (Siemens)
Wäschegestell (Wand)
Föhn
Adapter (110 V)
WGzimmer 2
Bett (140 cm breit)
Kleiderschrank (200 cm breit)
Sitzbank
1 Bettdecke
1 Kopfkissen
Balkon/Terrasse
Sitzgruppe für 4 Personen
Liege
Sonnenschirm
Elektrogrill Weber
Bewässerungssystem für Pflanzcontainer
* Gehobene, grüne Villenlage in verkehrsberuhigtem Bereich.
* 8 Gehminuten zur S-Bahn Lochham (Fahrzeit bis zur Innenstadt ca. 20 min)
* Busverbindungen in wenigen Gehminuten zu erreichen, Bus 160 mit Direktverbindung zum Campus Martinsried/Großhadern (Fahrzeit ca. 10 min)
* Gute Autobahnanbindung
Die Gemeinde Gräfelfing liegt unmittelbar am Stadtrand der Landeshauptstadt München. Durch ihre Nähe zum Fünf-Seen-Land - eine der beliebtesten Urlaubs- und Freizeitregionen Bayerns - bietet die Lage Erholungsmöglichkeiten und vielfältige Ausflugsziele in nächster Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich weltbekannte Forschungszentren der Max-Planck-Gesellschaft und der LMU München im Biotechnologie- Cluster Martinsried.
Die Infrastruktur Gräfelfings ist mit eigenem Gymnasium (3 weitere befinden sich in unmittelbarer Nähe), Grundschule, Kindergärten, Kino, verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sehr gut. Die Gewerbegebiete von Gräfelfing und Martinried bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort hat einen direkten Anschluss an die Autobahnen A96 und A95 und garantiert so auch eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem eigenen PKW.
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