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Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
31.08.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 20 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
PVC
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Einfach mit dem Koffer einziehen - alles andere ist schon da!
Dieses wunderschöne Mansardenzimmer in einer coolen Männer-WG wartet auf dich. Wie jedes unserer WG-Zimmer ist es komplett eingerichtet mit allem, was man braucht und verfügt über ein eigenes Waschbecken im ZImmer.
Die ganze 80 qm große Wohnung wurde komplett saniert. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Internetzugang (5G) per W-Lan, als auch über Lan- Anbindung von jedem Zimmer aus.
Das bietet die Wohnung:
- große, helle, frisch renovierte Zimmer
- Internet 5G
- neue, vollausgestattete Wohnküche (Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser etc ist alles vorhanden)
- großes Badezimmer mit Badewanne und WC
- separates Gäste-WC
- Geschirrspüler, Waschtrockner, Staubsauer, Bügelbrett u. Bügeleisen, mehrere Wäscheständer
Der Mietpreis beinhaltet ALLE Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser, Müll, Internet, GEZ, Versicherungen...
Die Wohnung befindet sich im 2. OG über einer Arztpaxis und einer weiteren Wohnung. Im Haus gibt es noch zwei weitere WGs.
Das schöne, historische Haus am Bahnhofsplatz ist mit seiner zentralen (100m zum S- Bahnhof S4/ S6 und Schnellzug) und ruhigen Lage eine perfekte Location für Pendler nach München, Rosenheim oder Wasserburg. Mit dem Filzenexpress aus Wasserburg oder dem Meridian erreicht man München-Ost in weniger als 15 Minuten.
Grafing bietet als Mittelzentrum sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, sowie ein Kino in direkter Nähe.
In der näheren Umgebung zu Grafing kann man die Natur beim Joggen oder Radfahren genießen.
Sportlich bietet Grafing außerdem ein großes beheiztes Freibad, eine Eishalle, Boulderhalle, Fitnesstudios, verschiedene Tennisplätze/-halle, einen Golfplatz und einen Scaterpark. Der TSV Grafing verfügt über ein vielfältiges Angebot in mehreren Turnhallen der Stadt.
Beliebt ist auch der nahegelegene Steinsee bei Moosach oder der Kostersee in Ebersberg.
Mit dem PKW oder dem Zug erreicht man in einer knappen Stunde den Chiemsee oder die Berge.
Die Wohnung wird seit knapp 2 Jahren von jungen Männern bewohnt. Was mir bekannt ist, wird zusammen gekocht und man versteht sich sehr gut.
Näheres gerne bei einem Besichtigungstermin.
Durch die alte Bausubstanz ist das Gebäude nicht sehr hellhörig.
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