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Top Lage! Zimmer frei in wunderschöner Frauen-WG!
Anzeigennummer: 11702823
Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
30.09.2025
17.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 22 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse B
Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
NUR MIT DEM KOFFER EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN!
Das Zimmer ist vollständig möbliert mit einem Bett incl. Matratze, Decken und Kissen, Schreibtisch, Regale, Kleiderschrank, Bettwäsche und Handtüchern.
Die ganze 120 qm große Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Internetzugang (5G) per W-Lan, als auch über eine Lan-Anbindung von jedem Zimmer.
Das bietet die Wohnung:
- große, helle Zimmer
- Internet 5G
- große, vollausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- großes, modernes Badezimmer mit Dusche/ WC und Fenster
- seperate zweite Dusche
- Großen Südwest-Terrasse Zugang von der Küche und von 2 Zimmern aus)
- Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, etc vorhanden
NUR 1 MINUTE ZUM BAHNHOF!
Das schöne, historische Haus am Bahnhofsplatz ist mit seiner zentralen (100 m zum S- Bahnhof S4/ S6 und Schnellzug) und ruhigen Lage eine perfekte Location für Pendler nach München, Rosenheim oder Wasserburg.
Mit dem Filzenexpress aus Wasserburg oder dem Meridian erreicht man München-Ost in weniger als 15 Minuten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock über einer Arztpraxis. Zwei bestehende Studentinnen-WGs befindet sich im Stockwerk darüber.
Grafing bietet als Mittelzentrum sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, sowie ein Kino in direkter Nähe. In der näheren Umgebung zu Grafing kann man die Natur beim Joggen oder Radfahren genießen.
Sportlich bietet Grafing außerdem ein großes beheiztes Freibad, eine Eishalle, Boulderhalle, Fitnesstudios, verschiedene Tennisplätze/-halle, einen Golfplatz und einen Scaterpark. Der TSV Grafing verfügt über ein vielfältiges Angebot in mehreren Turnhallen der Stadt.
Beliebt ist auch der nahegelegene Steinsee bei Moosach oder der Kostersee in Ebersberg.
Mit dem PKW oder dem Zug erreicht man in einer knappen Stunde den Chiemsee oder die Berge.
Vor 2 Jahren haben sich 4 sehr sympathische junge Berufsanfängerinnen im Alter zwischen 20 und 26 Jahren zusammengefunden und diese WG gegründet. Ein Zimmer ist nun wieder frei und wartet auf dich.
Im 2. Stock des Hauses befinden sich noch 2 weitere Wohngemeinschaften, eine WG mit vier jungen Frauen und eine WG mit drei jungen Männern. Alle sind im Alter zwischen 20 und 30 Jahren und Studentinnen oder Berufsanfänger.
Durch die solide, alte Bausubstanz ist die Wohnung ruhig.
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