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Nachmieter/in ab 01.01.2025 gesucht – Conrad-von-Hötzendorf-Straße 6, Jakomini

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Anzeigennummer: 11476000

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
456€

Kosten

Miete:

456€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 6
8010 Graz Jakomini
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

11 Stunden

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 132m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 28 bis 31 Jahre
keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, PVC, Fliesen

Gasheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 133 m². Das freie WG-Zimmer ist 20 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Vorraum mit Garderobe und Zugang zu Zimmer 1 und 2
WG-Zimmer 1 (freies Zimmer)
WG-Zimmer 2 (M, 31)
WG-Zimmer 3 (W, 31)
Küche (mit Einbauküche und Esstisch)
Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)
WC (getrennt vom Badezimmer)
Abstellraum
Wäscheraum
Teil der Wohnung ist auch ein kleiner Balkon (ca. 2 m²), welcher vom Stiegenhaus aus erreichbar ist. Im sanierten und trockenen Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 6 im 1. OG. In unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) liegt der Jakominiplatz, welcher zahlreiche Dienstleistungen anbietet. Zusätzlich ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Durch die zentrale Lage sind alle Universitäten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der schöne Augarten ist 5 Gehminuten und das Messezentrum 15 Gehminuten entfernt. Parkplätze stehen in der blauen Zone rund ums Haus zur Verfügung.

Wir sind Bertold (kann zaubern) und Verena (freut sich, wenn sie Sterne sieht), beide Anfang 30 und wir fänden es gut, wenn du in einem ähnlichen Alter bist, muss aber nicht sein. Wir wünschen uns einen wohlwollenden und respektvollen Umgang, damit wir uns alles in der WG wohl fühlen. Außerdem finden wir es wichtig, einen Rahmen zu schaffen, in welchem wir über Probleme oder Konflikte offen reden können.

455,67€ inkludiert ALLE Kosten (Miete, HV, Internet, ...)